Решение № 2-345/2021 2-345/2021~М-273/2021 М-273/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-345/2021

Гражданское дело № 2-345/2021

УИД 09RS0007-01-2021-000917-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года ст. Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Урусова Э.Д.,

при секретаре судебного заседания Байрамуковой М.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, Межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Урупскому и Зеленчукскому районам об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, исключении данных из ЕГРН сведений о месторасположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, Филиалу ФГБУ «ФКП Россеестра» по КЧР об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, в ходе судебного заседания произошла замена ненадлежащего ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Россеестра» по КЧР, надлежащим ответчиком Межмуниципальным отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Урупскому и Зеленчукскому районам.

В обоснованием иска ФИО1 указывает, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым № и домовладения, расположенных по адресу: КЧР, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исправненским сельским советом народных депутатов, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником смежного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м кадастровым №, расположенного по адресу: КЧР. <адрес>, является ответчик ФИО2. В связи с отсутствием сведений в едином государственного реестра недвижимости по координатам характерных точек границ его земельного участка были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади участка. На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный у чаете к, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении земельного участка его границами считаются границы существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволявших определить местоположение границ земельного участка. Для проведения кадастровых работ истцом было представлено кадастровому инженеру свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствуют какие-либо сведения о местоположении границ моего земельного участка, в связи с чем, границы его участка устанавливались посредством инструментального определении координат характерных точек границ, по фактически существуют по границам участка, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения.

Съемки границ земельного участка производились на местности с привязкой узловых точек к местной системе координат МСК - 09. В камеральных условиях полученные результаты геодезических съемок поворотных точек границ земельного участка, были отражены на кадастровом плане территории для дальнейшей обработки и подготовки межевого плана. При проведении данной работы кадастровым инженером было выявлено, что границы его уточняемого земельного участка с кадастровым №, пересекают (накладываются) на границы смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о границах которого, внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ истец сдал документы на государственный кадастровый учет, но ДД.ММ.ГГГГ ему выдали уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, сославшись на те обстоятельства, что есть пересечение границ смежных земельных участков, принадлежащего ему и ответчику ФИО2. Без исправления ошибки в сведениях ЕГРН о границах смежного земельного участка истец лишен возможности внести в сведения ЕГРН координаты характерных точек по уточнению границ и площади своего земельного участка с кадастровым номером 09:00:0080103:34, расположенного по адресу: <адрес>. Для устранения этого наложения он обратился к собственнику смежного земельного участка ответчику ФИО2, которая пообещала добровольно устранить все эти неточности, обратившись в МФЦ с вновь изготовленным межевым планом. По просьбе истца и оплаты проделанной работы кадастровым инженером был изготовлен новый межевой план земельного участка ответчицы ФИО2, но когда ей предложили расписаться в акте согласования границ земельного участка, она отказалась что-то делать в этом направлении. Никуда обращаться не желает, считает, что у нее все документы в порядке.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года ФЗ-221 «О кадастровой деятельности» (в редакции, действующей с 01 января 2017- года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (в том числе с собственниками земельного участка, далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии п. 10 ст. 39 Федеральный закон «О кадастровой деятельности» 24.07.2007 N 221-ФЗ, извещение о проведении собрания о согласовании местоположении границ было опубликовано в печатном издании «День Республики» № от ДД.ММ.ГГГГ. Обоснованных возражений, от заинтересованных лица или их представителей за 30 дней с момента подачи объявления, не поступало. Местоположение границ уточняемого земельного участка считается согласованными с заинтересованным и лицами. Копия печатного издания «День Республики» № от ДД.ММ.ГГГГ, прилагается в межевом плане». Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно ч.3 ст.61 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета. В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно ч. 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установлен ном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой. Таким образом, в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведения о местоположении границ земельною участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> м.2 имеется реестровая кадастровая ошибка, подлежащая устранению. Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу х пения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированною права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона). Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи (в порядке, установленном органом нормативно-правовою регулирования), рассматриваются в судебном порядке. Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в поря нее, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечении восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические липа) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иною способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа зашиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характер) нарушения. В тех случаях, когда он предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд. вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом ИЛИ договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением права, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, при этом направил в адрес суда ходатайство, согласно которому просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Урупскому и Зеленчукскому районам, надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения другим лицам.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам.

В соответствии с п. 4.2 ст. 1 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в случаях, установленных настоящим Законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 ст. 22 указанного Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п.2 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ, (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ), действовавшей на момент вынесении решения о приостановлении кадастрового учета, осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В силу п. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Порядок определения местоположения границ при уточнении границ земельного участка установлен ч. 9 ст. 38 вышеуказанного Закона и определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей статье документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании постановления Исправненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью <данные изъяты> Га по адресу: КЧР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: КЧР, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 09:06:008 01 03 03:0029 по адресу: КЧР, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

Истец ФИО1 обратился с актом согласования к ФИО2, однако согласия об установлении границ не получил, в связи с чем ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО3, о чем был составлен договор на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план для установления местоположения границ земельного участка с кадастровым №, координаты характерных точек границ установлены методом спутниковых геодезических измерений.

Установлены смежные земельные участки с кадастровыми № с характерными точками н2-н7, № с характерными точками н8-н1, с опубликованием сведений для согласования границ земельных участков в печатном издании Газета День Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что в связи с отсутствием в сведениях единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади, в соответствии с заключенным с заказчиком Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В связи с тем, что в представленных заказчиком документах (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ), отсутствуют какие либо сведения о местоположении границ земельного участка, его границы устанавливались посредством инструментального определения координат характерных точек границ, по фактически существующим границам участка, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, по требованию выше указанной статьи. Съемки границ земельного участка производились на местности с привязкой узловых (поворотных) точек к местной системе координат МСК - 09. В камеральных условиях, полученные результаты геодезических съемок поворотных точек границ земельного участка, были отражены на кадастровом плане территории для дальнейшей обработки и подготовки межевого плана. При проведении данной работы было выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым №, пересекают (накладываются) на границы ранее учтенного смежного земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о границах которого, внесены в ЕГРН. Результаты, проделанной при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, доведены до заказчика работ. В соответствии п. 10 ст. 39 Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N -21-ФЗ, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ было опубликовано в печатном издании № от ДД.ММ.ГГГГ. Обоснованных возражений, от заинтересованных лица или их представителей за 30 дней с момента подачи объявления, не поступало. Местоположение границ уточняемого земельного участка считается согласованными с заинтересованными лицами.

Так же кадастровым инженером определены следующие характерные точки земельного участка с кадастровым №

Зона №___

Существующие координаты, м.

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М), м.

Описание закрепления точки

Обозначение характерных точек границ

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 в интересах заказчика кадастровых работ ФИО1 в печатное издание « День Республики» было подано объявление о проведении кадастровых работ по согласованию местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>.Возражений и предложений по указанным работам инженером ФИО3 и истцом ФИО1 от собственников смежных земельных участков не поступило.При обращении истца ФИО1 в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного № было установлено, что границу земельного участка пересекается с границей земельного №, площадь пересечения <данные изъяты> кв.м., в связи с чем ФИО1 было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2021-6445899/1. Таким образом, иного способа защиты нарушенных прав у истца ФИО1 не имеется.Принимая во внимание, что земельный участок истца с кадастровым № по адресу: КЧР, <адрес>, является смежным по отношению к земельному участку ответчика ФИО2 с кадастровым № по адресу: КЧР, <адрес>, и земельный участок ФИО2 в характерных точках н7, н10 наложен на земельный участок ФИО1, в период фактического владения земельными участками между собственниками участков сложилась натурная граница, определяемая на местности искусственными характерными точками, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск ФИО1 в полном объеме и признает запись координат № о местоположении ошибочной и требующей внесении изменений в ЕГРН. Претензий со стороны ответчиков, третьих лиц по существу иска не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Урупскому и Зеленчукскому районам – удовлетворить в полном объеме.

Признать реестровой ошибкой сведения о местоположении характерных точек границ земельного №, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, принадлежащего ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости;

внести изменения в запись Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного №, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, принадлежащего ФИО2, установив межевую границу земельного участка с земельным №, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, принадлежащего ФИО1 в соответствии с координатами характерных точек:

Зона №___

Существующие координаты, м.

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М), м.

Описание закрепления точки

Обозначение характерных точек границ

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-

исправить реестровую ошибку в межевых планах земельных участков, принадлежащих сторонам спора с кадастровыми № и № в части местоположения межевой границы между ними посредством внесения установленных настоящим решением суда сведений о координатах характерных точек их межевой границы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2021 года.

Судья Зеленчукского районного суда Урусов Э.Д.