Решение № 2-2298/2024 2-2298/2024~М-1636/2024 М-1636/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-2298/2024

61RS0019-01-2024-002942-24

Дело № 2-2298/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 год г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Администрации г. Новочеркасска о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В результате мероприятий по выявлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости выявлены земельные участки с кадастровыми номерами №, № местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № по 9-й линии участки № и №. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования «Для садоводства». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах участков объекты недвижимости (нежилое здание, сооружение) не учтены. Согласно информации муниципального унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации» г.Новочеркасска техническая инвентаризация объектов капитального строительства по местоположению земельного участка не проводилась.

По данным Росреестра земельные участки являются объектами, предоставленными на праве собственности ФИО6, что подтверждается имеющимися в Государственном архиве земельного фонда г. Новочеркасска свидетельством на право собственности на землю, серия № №, выданным <дата>, свидетельством на право собственности на землю, серия № №, выданным <дата>, соответственно. Государственная регистрация подтверждения и (или) перехода права на земельные участки с кадастровыми номерами №, № после вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не проводилась.

ФИО7 умер <дата>, что подтверждается в ЕРП ЗАГС номером записи № от <дата>, свидетельством о смерти серии № № от <дата>.

В целях установления лиц, принявших наследство после смерти ФИО5, причин не заявления о принятии и не вступления данными лицами в права наследования, а также не регистрации ими перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска приняты меры по уведомлению неограниченного круга лиц о розыске правообладателей недвижимого имущества посредством размещения соответствующего информационного сообщения на официальном сайте города Новочеркасска (<дата>, <дата>), в Городской газете «Новочеркасские ведомости» (выпуск № (1707) 31 мая - <дата>, выпуск № (№ <дата> - <дата>) направлены обращения в адрес нотариусов, осуществляющих нотариальную деятельность на территории муниципального образования «Город Новочеркасск».

Согласно информации нотариусов Новочеркасского нотариального округа наследственное дело после умершего <дата> ФИО8 не заводилось.

В результате проведённых мероприятий информация о лицах, принявших в пользование (собственность) земельные участки с кадастровыми номерами №, № из других информационных ресурсов, заявлений граждан не выявлена.

По данным Межрайонной инспекции ФНС России № по Ростовской области, письмо от <дата> №@ налог на землю за объекты налогообложения с кадастровыми номерами № с <дата> не исчисляется ввиду смерти правообладателя, отсутствия сведений о других владельцах объектов налогообложения.

<дата> на основании задания заместителя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска от <дата> № в том числе в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование). Установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № не огорожены, имеют признаки длительного неиспользования в соответствии с установленным видом разрешенного использования (не выявлены признаки наличия организованных посадок сельскохозяйственных культур, в пределах территории участка имеется густая древесная, кустарниковая растительность, сухостой).

Просит суд признать выморочным земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии; земельный участок с кадастровым номером №, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии; земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Суд установил, что в результате мероприятий по выявлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости выявлены земельные участки с кадастровыми номерами № местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № по 9-й линии участки № и №. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования «Для садоводства». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах участков объекты недвижимости (нежилое здание, сооружение) не учтены. Согласно информации муниципального унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации» г.Новочеркасска техническая инвентаризация объектов капитального строительства по местоположению земельного участка не проводилась.

По данным Росреестра земельные участки являются объектами, предоставленными на праве собственности ФИО2, что подтверждается имеющимися в Государственном архиве земельного фонда г. Новочеркасска свидетельством на право собственности на землю, серия № №, выданным <дата>, свидетельством на право собственности на землю, серия № №, выданным <дата>, соответственно. Государственная регистрация подтверждения и (или) перехода права на земельные участки с кадастровыми номерами № после вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не проводилась.

ФИО1 умер <дата>, что подтверждается в ЕРП ЗАГС номером записи № от <дата>, свидетельством о смерти серии № от <дата>.

В целях установления лиц, принявших наследство после смерти ФИО2, причин не заявления о принятии и не вступления данными лицами в права наследования, а также не регистрации ими перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска приняты меры по уведомлению неограниченного круга лиц о розыске правообладателей недвижимого имущества посредством размещения соответствующего информационного сообщения на официальном сайте города Новочеркасска (<дата>, <дата>), в Городской газете «Новочеркасские ведомости» (выпуск № (1707) 31 мая - <дата>, выпуск № (1754) <дата> - <дата>) направлены обращения в адрес нотариусов, осуществляющих нотариальную деятельность на территории муниципального образования «Город Новочеркасск».

Согласно информации нотариусов Новочеркасского нотариального округа наследственное дело после умершего <дата> ФИО1 не заводилось.

В результате проведённых мероприятий информация о лицах, принявших в пользование (собственность) земельные участки с кадастровыми номерами № №, из других информационных ресурсов, заявлений граждан не выявлена.

По данным Межрайонной инспекции ФНС России № по Ростовской области, письмо от <дата> №@ налог на землю за объекты налогообложения с кадастровыми номерами № <дата> не исчисляется ввиду смерти правообладателя, отсутствия сведений о других владельцах объектов налогообложения.

<дата> на основании задания заместителя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от <дата> № в том числе в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование). Установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № не огорожены, имеют признаки длительного неиспользования в соответствии с установленным видом разрешенного использования (не выявлены признаки наличия организованных посадок сельскохозяйственных культур, в пределах территории участка имеется густая древесная, кустарниковая растительность, сухостой).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Органы местного самоуправления в соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 10 ст. 3 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.п.2,3 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п.3.9 Положения об отраслевом (функциональном) органе Администрации «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>», утвержденным решением Городской Думы от 27.10.2006г. №, Комитет осуществляет функции по обеспечению государственной регистрации права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска № к Администрации г. Новочеркасска № о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, признании права муниципальной собственности.

Признать выморочным земельный участок с кадастровым номером №, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии; земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии; земельный участок с кадастровым номером №, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии; земельный участок с кадастровым номером № местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по 9-й линии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 29 октября 2024 года.