Решение № 2-103/2017 2-103/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-103/2017

Дело № 2-103/2017 год


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Лунинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием истца ФИО4, при секретаре ФИО6, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Степановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, по день смерти проживавший в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. Однако нотариус ФИО7 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов, и рекомендовала обратиться в суд с данным иском. Спорный жилой дом ФИО2 построил в 1969 году. В течение всего времени ФИО2 платил все необходимые налоги, владел и распоряжался домом, как собственник, однако не успел зарегистрировать свои права на него в Управлении Росреестра по <адрес>. После смерти мужа она осталась проживать в доме, владеет и распоряжается домом на протяжении всего времени. Она является единственным наследником, так как их сын ФИО10 и внук ФИО11 отказались принимать наследство после смерти ФИО2.

В судебном заседании ФИО4 иск поддержала в полном объеме, сославшись на доводы в нем указанные и пояснила, что жилой дом в <адрес> принадлежал ее мужу ФИО2 на законном основании. Разрешение на строительство дома было, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах. Мужу, как собственнику жилого дома выделялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни муж не зарегистрировал свое право собственности на дом в регистрирующем органе Управлении Росреестра. У них было два сына, из которых младший Владимир умер в 2007 году. Старший сын и внук не желают вступать в наследство после смерти ФИО2, отказавшись от него в ее пользу.

Представитель ответчика администрации Степановского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации сельсовета ФИО8 в письменном мнении на иск указала, что администрация Степановского сельсовета с исковым заявлением ФИО4 согласна, просит провести судебное заседание без участия представителя администрации Степановского сельсовета <адрес> (л.д.33).

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились. В письменном мнении на иск указали, что с исковым заявлением ФИО4 согласны, просили провести судебное заседание без их его участия (л.д.43, 44).

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав что ею заведено наследственное дело № г к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО4, зарегистрированная по адресу: <адрес>, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай и на денежные компенсации по закрытым счетам. Сведений о других наследниках не имеется. Против исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по <адрес>, видно, что общая площадь <адрес>,4 кв.м., технический паспорт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателе объекта нет (л.д.18-26).

Из архивной справки, выданной администрацией Степановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), следует, что в похозяйственных книгах за 1976-1979 годы, за 1980-1982 годы; 1983-1985 годы; 1989-1990 годы; 1991-1995 годы значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства значится жилой <адрес> года возведения, надворные постройки. В похозяйственных книгах в хозяйстве ФИО2 значатся: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в последствие выбыл из хозяйства, сын ФИО9 (умер в 2007 г.). В похозяйственных книгах за 1997-2001; за 2002-2006; за 2007-2012; за 2012-2016 годы значится хозяйство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства значится жилой <адрес> года возведения, земля в пользовании 0,20 га.

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса <адрес> ФИО7, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество ( л.д.10).

Согласно свидетельства о заключении брака 11-ЦЗ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО12 (л.д.12).

Из справки администрации Степановского сельсовета <адрес> от 26.04.2017г. № видно, что по адресу: <адрес> постоянно по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован и проживал ФИО2. Совместно с ним постоянно была зарегистрирована его жена ФИО4, которая продолжает проживать по настоящее время. (л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией Степановского сельсовета <адрес> следует, что решением сессии КМС Степановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому (1969 года постройки), принадлежащему ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.30).

Согласно архивной справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) следует, что в похозяйственной книге <адрес> за 1967-1970 годы значится хозяйство ФИО12. Глава хозяйства ФИО3, состав семьи: сын ФИО2, сноха ФИО4, два внука. В личной собственности хозяйства значится жилой <адрес> года возведения. В документах архивного фонда, в похозяйственных книгах <адрес> за 1971-1972 в составе семьи произошли изменения: в 1971 году умерла глава семьи ФИО3.

Из технического паспорта на указанный дом следует, что его общая площадь 38,4 кв.м. (л.д.18).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО2 на законных основаниях. Право собственности ФИО2 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. После смерти ФИО2 наследником является его жена ФИО4. Другие наследники - сын и внук истца, в наследство не вступали и с иском истца согласились. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО2 является наследственным имуществом. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец – ФИО4, поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 38,4 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья-