Апелляционное определение № 33-7985/2025 от 15 декабря 2025 г.

Судья Данилова Е.В. №33-7985/2025 (№ 2-1346/2025)

УИД 22RS0065-01-2024-011930-18


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2025 года г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего

судей

при секретаре

Шипунова И.В.,

ФИО1, ФИО2,

ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Д.Р.П. на решение Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 31 июля 2025 года по делу

по иску акционерного общества «СГК-Алтай» к Д.Р.П., Г.Т.В. о взыскании задолженности, пени.

Заслушав доклад судьи Шипунова И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «СГК-Алтай» обратилось с иском к ответчикам Д.Р.П., Г.Т.В., в котором с учетом последующего уточнения просила взыскать задолженность за отопление и горячую воду по договору теплоснабжения и поставки горячей воды №12626Т от 1 октября 2023 за период с января 2024 года по май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 167519 руб. 77 коп., пени в размере 37861 руб. 45 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7161 руб.

В обоснование указав, что АО «Барнаульская генерация» является поставщиком тепловой энергии и горячей воды на объект теплоснабжения (нежилое помещение), находящийся по адресу: <адрес>.

Собственниками данного помещения с 16 августа 2023 является Г.Т.В., Д.Р.П. (по 1/2 доле).

01 ноября 2019 года АО «Барнаульская генерация» (с 19 марта 2024 года изменено наименование на «СГК-Алтай») в адрес ответчиков направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 12626Т от 1 октября 2023, согласно которому истец обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

В течение установленного срока договор не подписан, мотивированный отказ не представлен, что свидетельствует о заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 12626Т на предложенных условиях.

Кроме того, после 1 октября 2023 года ответчики потребляли тепловую энергию и горячую воду, что в силу ч. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05 июля 1997 года № 14, следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, а отношения сторон договорные.

В спорный период АО «СГК-Алтай» производило поставку тепловой энергии и горячей воды. Начисления за коммунальные ресурсы произведены по нормативам потребления и расчетным способом. Стоимость и объем коммунальных ресурсов указаны в выставленных заявителем счетах – фактурах: №11-012024-12626 от 31 января 2024 года, №11-022024-12626 от 29 февраля 2024 года, №11-032024-12626 от 31 марта 2024 года, №11-042024-12626 от 30 апреля 2024 года.

В результате неисполнения обязательств, у ответчиков перед АО «СГК-Алтай» сформировалась задолженность за период с января 2024 года по май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 167519 руб. 77 коп.

Кроме того, ответчикам начислены пени за просрочку оплаты в размере 37861 руб. 45 коп.

06 февраля 2025 года по заявлению истца вынесен судебный приказ (№2-285/2025) о взыскании с Г.Т.В. за период с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года задолженности за отопление и горячую воду. Определением от 16 мая 2025 года судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

Решением Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 31 июля 2025 года (с учетом определения об исправлении описки от 17 октября 2025 года) исковые требования АО «СГК-Алтай» удовлетворены.

Взыскана с Д.Р.П., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт *** ***), Г.Т.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт *** ***) в пользу АО «СГК-Алтай» (ИНН <***>) задолженность за отопление и горячую воду за период с января 2024 года май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 12626Т от 1 октября 2023 года в размере 167519 руб. 77 коп., пени в размере 37861 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7161 руб., всего 212542 руб. 22 коп., по 106271 руб. 11 коп. с каждой в равных долях.

Не согласившись с решением суда, ответчик Д.Р.П. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Жалоба мотивирована тем, что в целях недопущения возникновения на стороне истца неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение разводного трубопровода не свидетельствует о наличии безусловных оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление данного помещения.

Истец, предъявляя требование об оплате за отопление, обязан был доказать, что в подвальном помещении ответчика, которое по его мнению отапливается за счет теплоотдачи, теплопотерями создается нормативно установленный температурный режим для использования помещения по целевому назначению- фитнес-зал.

Вывод суда со ссылкой на п.4.7 ГОСТ 30494-2011 о нормативной температуре 12 °С в помещении является необоснованным, так как суд не учел, что данная температура допускается в холодный период года в нерабочее время, при отсутствии людей в помещении. При осмотре экспертом спорного помещения в апреле 2025 года, температура составляла 13,4°С, то есть являлась ниже нормативной, установленной главой 3 ГОСТ 30494-2011.

Таким образом, истец не обеспечил теплопотерями нагрев воздуха в помещении ответчика до нормативного температурного режима, что исключает оказание услуги отопление.

В решении суд ссылается на судебный акт, вынесенный по иску АО «Барнаульская генерация» к Б.И.В., между тем указанное решение не имеет преюдициального значения для разрешения настоящего спора. Использование судом при рассмотрении настоящего дела замеров температуры в 2019 году, не означает, что такая температура была и в 2024 году.

Судом не выяснено значимое для рассмотрения дела обстоятельство, какое количество теплоотдачи дают изолированные трубы, расположенные в коробах помещения ответчика.

Заключение эксперта ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» о том, что внутренняя система стояков в помещении изолирована, трубопроводы имеют сплошную теплоизоляцию толщиной не менее 10 мм, не имеющую видимых следов повреждений, трубопроводы отопления также закрыты коробами с дополнительным теплоизоляционным слоем, истцом не опровергнуто.

Помещение подвала не имеет подключенных теплопотребляющих установок от системы отопления жилого дома и не является отапливаемым от систем отопления жилого дома. Специальные приборы отопления для поддержания температуры воздуха отсутствуют.

В связи с этим, подлежало установлению, какое фактическое количество тепла, в заявленном истцом периоде составляли теплопотери, однако истец в материалы дела не представил данные с ОДПУ жилого дома, в которых отражается количество теплопотерь.

Представленный истцом расчет, произведенный по формуле 3 Правил №354, который предусматривает потребление не теплоотдачей, и который предусматривает поставку потребителю нормативно установленной температуры, является неверным.

Ведомости снятия показаний с ОДПУ не представлены, расчет судом не проверен.

Судом, при рассмотрении дела, не установлено имеется ли фактическое потребление тепла и в каком количестве.

Судом не проверен расчет задолженности по ГВС, в материалах дела имеется чек от 28 февраля 2025 года об оплате суммы за ГВС в размере 5813 руб., в котором указан период с августа 2024 года по февраль 2025 года.

Указанная сумма истцом не учтена, у истца с учетом начислений и оплат за период с января по ноябрь 2024 года имеется переплату на сумму 5628,52 руб.

При рассмотрении дела суду надлежало выяснить, является ли нежилое помещение ответчиков отапливаемым, согласно проектной документации, является ли внутренний трубопровод, проходящий через данное помещение, оборудованием, предназначенным для отопления именно указанного помещения, способным создать и поддержать необходимую температуру, является ли магистраль отопления в помещении изолированной, является ли помещение техническим подвалом, не входящим в состав нежилых помещений многоквартирного дома.

В дополнениях к апелляционной жалобе представителем ответчика Д.Р.П.- С.О.В. указано, что судом не проверен расчет истца, не установлено, какие показания ОДПУ используются и как они получены.

Проектная документация на МКД не представлена, подвал данного дома строился для размещения коммуникаций и технических помещений, поэтому в них не устанавливались отопительные приборы.

На управляющую компанию решением суда от 07 ноября 2019 года была возложена обязанность по теплоизоляции трубопроводов отопления и ГВС.

При этом экспертизой, выполненной ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» 25 апреля 2025 года подтверждено, что изоляция, выполненная на трубопроводах отопления и ГВС, соответствует обязательным нормам и правилам.

В отзыве на жалобу АО «СГК-Алтай» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика С.О.В. настаивала на удовлетворении жалобы, представители истца С.О.П., В.Н.В. просили жалобу отклонить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «СГК-Алтай» (ранее - АО «Барнаульская генерация») является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии на отопление и горячей воды на территории муниципального образования - город Барнаул Алтайского края.

Нежилое помещение в городе Барнауле по <адрес> принадлежит на праве собственности Г.Т.В. Д.Р.П., помещение расположено в подвале здания.

Ответчик Г.Т.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Д.Р.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение (подвал) в дома № *** по <адрес> центральное отопление от ТЭЦ на твердом топливе, горячее водоснабжение – центральзованное.

Отношения по теплоснабжению и поставке горячей воды между обществом (единая теплоснабжающая организация) и ответчиками (потребитель) урегулированы договором теплоснабжения и поставки горячей воды №12626Т от 1 октября 2023 года, по условиям которого единая теплоснабжающая организация обязалась поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязался оплачивать принятые ресурсы (пункт 1.1 договора). Из условий договора, материалов дела следует, что истцом осуществлялась поставка коммунальных ресурсов в целях оказания ответчикам коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Как следует из материалов дела, договор теплоснабжения и поставки горячей воды №№12626Т от 1 октября 2023 года с приложением был направлен АО «Барнаульская генерация» в адрес ответчиков 30 октября 2023 года.

Начисления за коммунальные ресурсы произведены по нормативам потребления и расчетным способом. Стоимость и объем коммунальных ресурсов указаны в выставленных заявителем счетах – фактурах: №11-012024-12626 от 31 января 2024 года, №11-022024-12626 от 29 февраля 2024 года, №11-032024-12626 от 31 марта 2024 года, №11-042024-12626 от 30 апреля 2024 года.

В подтверждение доводов ответчиками представлено заключение эксперта ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» №1417/13122023 от 25 декабря 2023 года, согласно которому нежилое помещение, расположенной в подвале многоквартирного жилого дома по <адрес>, не является отапливаемым.

Также ответчиками представлено заключение эксперта ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» №1478/21042025 от 25 апреля 2025 года, в выводах которого указано, что в результате проведенного осмотра выявлено, что в исследуемом нежилом помещении, расположенном в подвале многоквартирного жилого дома по <адрес>, транзитом проходят трубопроводы отопления данного дома, не имеющие отопительных приборов. Данные трубопроводы имеют сплошную теплоизоляцию толщиной не менее 10 мм, не имеющую видимых следов повреждений, что соответствует требованиям «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», СТО НОСТРОЙ 2.12.69-2012 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Теплоизоляционные работы для внутренних трубопроводов зданий и сооружений. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ». Данные трубопроводы отопления также закрыты коробами с дополнительным теплоизоляционным слоем. Экспертом также проведено тепловизионное исследование внутренних поверхностей помещений объекта исследования с помощью поверенных средств измерений. В результате анализа полученных термограмм выявлено, что фактически устроенная сплошная теплоизоляция трубопроводов обеспечивает практически одинаковые показатели температур поверхностей стен в местах размещения трубопроводов и остальных поверхностей стен пола и потолка исследуемого помещения (разница составляет в пределах 2 градусов С). Согласно п.3 «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» исследуемое помещение относится к помещению 4-й категории: помещения для занятий подвижными видами спорта. Согласно п.4.1 «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» в данной категории допустимая температура воздуха 15 градусов С. Экспертом проведено измерение температур внутреннего воздуха в помещениях исследуемого объекта с помощью поверенного средства измерения. В результате выявлено, что температура внутреннего воздуха в помещениях исследуемого объекта не соответствует п.4.1 ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» и фактически составляет 13.4 градуса С (менее 15 градусов С).

Кроме того, решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 19 декабря 2019 года по делу №2-1468/2019 по исковому заявлению акционерного общества «Барнаульская генерация» к Б.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения), пени исковые требования удовлетворены частично.

Постановлено взыскать с Б.И.В. в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения) за период сентябрь 2018 года по январь 2019 года в размере 103 546,42 руб., пени в размере 983,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 290,60 руб., а всего 107 820 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В ходе рассмотрения гражданского дела №2-1468/2019 установлено, что нежилое помещение (подвал) площадью 511,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Б.И.В. на праве собственности. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оборудован общедомовым прибором учета. Индивидуальный прибор учета тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в нежилом подвальном помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, не установлен.

По ходатайству ответчика Б.И.В. (прежнего собственника спорного помещения) определением суда назначалось проведение судебной комплексной инженерно-технической и бухгалтерской экспертизы.

Как следует из заключения экспертов№50/98-19-08-208 от 29 октября 2019 года, на основании проведенных визуально-инструментальных осмотров и тепловизионного исследования нежилого (подвального) помещения, площадью 511,7 кв.м., расположенного в жилом доме по адресу:<адрес>, установлено, что в помещении проходят инженерные сети – трубопроводы холодного водоснабжения (ХВС), магистральные трубопроводы горячего водоснабжения (ГВС), отопления, канализации, а также имеется узел управления тепловой сети отопления домом (ИТП). Магистральные трубопроводы системы отопления проходят в помещении подвала с нижним расположением магистральных трубопроводов. Система отопления жилого дома двухтрубная с раздачей теплоносителя через стояки в жилые помещения. Трубопроводы ГВС и ХВС проложены под плитами перекрытия первого этажа с раздачей воды в жилые помещения через стояки. Большая часть труб проложена в коробах, изготовленных из ДСА и досок. В помещении подвала отсутствуют приборы отопления, питаемые из трубопроводов системы отопления здания и ГВС. Проложен трубопровод системы кондиционирования воздуха в помещениях спортивных залов.

Согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СН иП 31-01-2003» помещение - подполье здания предназначено для размещения трубопроводов инженерных систем, размещаемое между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта.

На момент осмотра помещение подполье здания используется по функциональному назначению, как помещение для занятия спорта и отдыха.

При осмотре подвального помещения 30 августа 2019 года установлено, что температура воздуха в помещениях была в среднем 23 градуса С, в помещении, расположенном перед ИТП – 25 градусов С.

В ходе осмотра помещения 02 октября 2019 года в период отрицательных температур на улице, когда было подключено отопление здания, температура воздуха в помещения спортивного комплекса составила от 18 градусов С (в помещении, где ведется ремонт), в остальных - от 20 до 22 градусов С, и в помещении ИТП – 25 градусов С.

При этом экспертом установлено, что при различной отделке коробов, ДСП или доской, где проходят трубы ГВС и отопления, наблюдается различная температура в зависимости от примыкания досок и листов ДСП между собой. В среднем температура поверхностей составляла от 20 градусов С до 23 градусов С, наибольшее тепловыделение наблюдается в месте нестыковки досок и в местах, где имеются пластиковые дверцы и технологические отверстия.

Эксперт установил, что большая часть неизолированных труб находится в ремонтируемом помещении и в помещении ИТП на деталях и арматуре трубопроводов элеваторного узла и наибольшая температура установлена на неизолированных участках арматуры трубопроводов элеваторного узла и ремонтируемого помещения.

Также в решении суда указано, что допрошенный в судебном заседании эксперт пояснил, что при осмотрах подвального помещения электронагревательные приборы были отключены. Нагрев температуры воздуха в подвальном помещении происходит за счет потери тепловой энергии магистральных трубопроводов теплоснабжения и горячего водоснабжения при транспортировке теплоносителя.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что отопление помещения подвала, площадью 511,7 кв.м. осуществляется от магистральных трубопроводов, то есть элементов системы отопления жилой части здания с нижним расположением, с раздачей теплоносителя через стояки в жилые помещения, а также от элементов системы горячего водоснабжения, расположенных под плитами перекрытия первого этажа с раздачей воды в жилые помещения через стояки, и, соответственно, фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха выше нормативной.

То обстоятельство, что в спорных помещениях подвала отсутствуют отопительные приборы, правового значения для настоящего спора не имеет. Как указано выше, отопление спорного подвального помещения осуществляется посредством иных элементов отопления. Фактическое потребление услуги отопления осуществлено ответчиком как потребителем в результате теплоотдачи от инженерных систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Отказ собственника подвального помещения, используемого им в собственных целях и не относящегося к общему имуществу собственников многоквартирного дома, но входящего в его тепловой контур, от оплаты услуги по отоплению не допускается, поскольку освобождение ответчика как собственника спорного помещения от оплаты указанной услуги увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников жилого дома.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 февраля 2020 года решение Ленинского районного суда г.Барнаула от 19 декабря 2019 года по делу №2-1468/2019 оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23 июля 2020 года решение Ленинского районного суда г.Барнаула от 19 декабря 2019 года по делу №2-1468/2019, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 февраля 2020 года оставлены без изменения.

Суд первой инстанции, разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, руководствуясь статьями 210, 249, 539, 540, 44, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 15, 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170, разъяснениями, изложенными в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, оценив представленные доказательства, исходил из неисполненной ответчиками обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, поскольку нежилое помещение, принадлежащее ответчикам, расположено в подвальном помещении многоквартирного дома и презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом. При этом ответчиками не представлено надлежащих доказательств того, что спорное нежилое помещение было конструктивно спроектировано как неотапливаемое, что технической документацией на многоквартирный дом отопление спорного помещения не предусмотрено никаких способом, либо проведено переустройство с демонтажем системы отопления в порядке, установленном действующим законодательством.

Проверив правильность представленного расчета, суд взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность за отопление и горячую воду за период с января 2024 года май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 12626Т от 1 октября 2023 года в размере 167519 руб. 77 коп., пени в размере 37861 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7161 руб., всего 212542 руб. 22 коп., по 106271 руб. 11 коп. с каждой в равных долях.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на верном толковании и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 7 Правил № 354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354.

Плата за тепловую энергию на отопление вносится совокупно, без разделения на плату за индивидуальное потребление и плату за услуги по содержанию мест общего пользования (пункт 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, (далее - Правила № 491)).

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт "в" пункта 35 Правил № 354).

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Объекты теплоснабжения - источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровод является объективной необходимостью и обусловлено техническим технологическим и конструктивным устройством здания (дома). Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети).

В силу пункта 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 3.18 «ГОСТа Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст, отопление - искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Внутридомовая система теплоснабжения: совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса. Трубопроводы системы теплоснабжения: совокупность разводящих трубопроводов (разводка) и стояков подобранных расчетным методом и имеющих технологическое соединение. Разводящий трубопровод (разводка): Горизонтальное трубное соединение, начиная от вводных задвижек в дом на квартальных сетях отопления при теплоснабжении от ЦТП или выходных задвижек из ИТП, обеспечивающее распределение теплоносителя (подачу, возврат) к стоякам и от стояков, в том числе в места (в точку) его потребления (использования). Стояк: вертикальное, межэтажное трубное соединение, обеспечивающее поэтажное распределение теплоносителя. Внутридомовая система водяного отопления (система отопления): совокупность разводящих трубопроводов, стояков и отопительных приборов, включая запорные устройства, устройства учета, автоматики, контроля и регулирования, технологически соединенных между собой. Внутридомовая система горячего водоснабжения (система горячего водоснабжения): совокупность разводящих трубопроводов, стояков, включая запорные устройства, устройства учета, автоматики, контроля и регулирования, технологически соединенных между собой. Система отопления помещений: часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения (пункты 3.8, 3.11, 3.12, 3.13, 3.15, 3.16, 3.17 ГОСТ Р 56501-2015).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Несмотря на то, что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ст. 134 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если однородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

Обогревающий элемент, тепловые сети обратного, подающего теплопровода, являются обязательным звеном в тепловом контуре здания, а внутридомовая система отопления состоит из однородных элементов и в совокупности образует единое целое, которое используется по общему назначению.

Отопление в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома.

При отсутствии в помещении радиаторов отопления обогрев помещений многоквартирного дома не прекращается и не свидетельствует о неиспользовании системы центрального отопления.

Иной подход к данному вопросу позволил бы потребителю необоснованно уклоняться от оплаты потребляемого коммунального ресурса исключительно на основании факта наличия в помещении обогревательного прибора, каким может быть любое устройство, конструктивно предназначенное для получения тепловой энергии.

Таким образом, указанное обстоятельство в силу закона влечет для ответчиков обязанность заключить соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией и производить оплату тепловой энергии.

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П, от 27 апреля 2021 года № 16-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года.).

Полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения (часть 3 статьи 36 и пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд первой инстанции обоснованно учел, что спорное помещение конструктивно являлось отапливаемым от общедомовой системы теплоснабжения.

Данное обстоятельство подтверждается, в том числе и вступившим в силу решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 19 декабря 2019 года по делу №2-1468/2019 по исковому заявлению акционерного общества «Барнаульская генерация» к Б.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ссылка в жалобе на то, что указанное решение не имеет преюдициального значения, не свидетельствует о неправильности выводов суда в настоящем споре, кроме того отрицание преюдициального значения судебного акта не препятствует принять его в качестве доказательства по делу, из которого следуют определенные выводы по существу заявленных ранее требований. Легитимация ранее постановленных судебных актов не преодолена, судебные акты вступили в законную силу, оснований подвергать сомнению выводы судов не имеется.

Также согласно акту осмотра от 24 января 2024 года, составленного АО «СГК-Алтай» установлено, что в спорном помещении расположены трубопроводы общедомовой системы отопления, радиаторы в помещении отсутствуют. Указанное помещение смежно с помещением теплового узла дома.

Как следует из технического паспорта, подвальное помещение отапливается от ТЭЦ, имеется водопровод от центральной сети.

Как следует из пояснений представителя управляющей компании, тепловые сети распределяются равномерно по всему периметру подвала.

Согласно заключения эксперта №1417/13122023 от 25 декабря 2023 года, экспертом также указано на прохождение в подвале МКД по <адрес> транзитом трубопроводов отопления данного дома. Нахождение транзитных трубопроводов обусловлено текущим техническим устройством жилого дома, они являются неотъемлемой частью системы теплоснабжения (тепловой сети).

Как отмечает судебная коллегия, находящееся в собственности ответчиков нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, подключено к общему тепловому узлу многоквартирного жилого дома, трубопроводы системы отопления предусмотрены конструктивно, как инженерное оборудование многоквартирного жилого дома, учитывая, что ответчиками доказательств иного суду не предоставлено, как и не представлено доказательств реконструкции системы теплоснабжения в помещении ответчиков в установленном законом порядке.

Указанное нежилое помещение, расположенное в подвальном помещении дома, относится к отапливаемым посредством централизованной внутридомовой системы отопления. Проходящие по данному нежилому помещению магистральные трубы являются составной частью централизованной системы отопления многоквартирного жилого дома, по которой осуществляется доставка теплоносителя.

При этом фактическое использование для обогрева собственных помещений иных элементов внутридомовой системы отопления (разводки системы отопления, стояков, трубопроводов и т.п.) внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота) ставит ответчиков в более выгодное положение по сравнению теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Вопреки доводам жалобы, которые сводятся к несогласию с выводами суда об обоснованном взимании с ответчиков оплаты за теплоснабжение принадлежащего им на праве собственности нежилого помещения, судебная коллегия исходит из того, что собственник освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: изначальное отсутствие в помещении элементов отопления (либо демонтаж системы отопления в установленном порядке с переходом на иной вид теплоснабжения); надлежащая изоляция проходящих через помещение элементом внутридомовой системы отопления.

Согласно п.3.7 СП 61.13330.2012, теплоизоляционная конструкция – конструкция, состоящая из одного или нескольких слоев теплоизоляционного материала, защитно-покровного слоя и элементов крепления.

В соответствии с п.6.26 СП 61.13330.2012 размещение крепежных деталей на изолируемых поверхностях следует принимать в соответствии с ГОСТ 17314.

Согласно п.5.1, 5.6 СП 61.13330.2012 выбор теплоизоляционного материала для конструкции осуществляется на основании технических требований, изложенных в техническом заключении на проектирование тепловой изоляции.

Соответствие материалов, применяемых в качестве теплоизоляционного и покровного слоев в составе теплоизоляционных конструкций оборудования и трубопроводов, требованиям к качеству продукции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности должно быть подтверждено результатами испытаний, выполненных аккредитованными организациями.

Согласно п.7.2 СТО НОСТРОЙ 2.12.69-2012 «Стандарт организации. Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Теплоизоляционные работы для внутренних трубопроводов зданий и сооружений. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ» используемые теплоизоляционные материалы должны иметь документы, подтверждающие соответствие требованиям нормативной документации, по которой они изготавливаются: сертификат соответствия; декларация соответствия; паспорт качества.

Пунктом 6.1.31 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 года № 115 (действующим в юридически значимый период) предусмотрено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что трубы отопления в том состоянии, в котором они находились в спорный период, не могли использоваться как теплопотребляющие установки (устройство, предназначенное для использования тепловой энергии для нужд потребителя), как и доказательств обращения с требованием об изоляции труб и уклонения уполномоченной организации от исполнения этого требования, а также того, что произведенная теплоизоляция элементов внутридомовой системы отопления, находящихся в подвальном помещении, принадлежащем ответчикам на праве собственности, выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов, в материалы дела представлено не было.

Представленное экспертное заключение ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» от 25 апреля 2025 года № 1478/21042025 об обратном не свидетельствует. Вывод эксперта о наличии изоляции, соответствующей требованиям законодательства, им не обоснован. Кроме того, судебной коллегией учитывается, что экспертиза проведена за пределами периода, за который с ответчиков взыскана задолженность.

Представленное заключение не содержит ссылки на документы, подтверждающие, что изоляция, выявленная в помещении, является теплоизоляционной конструкцией, выполненной в соответствии с проектом из материалов, соответствующих требованиям, предъявляемым к качеству продукции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности, и обеспечивающей уровень нормативных тепловых потерь в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012. Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003, утвержденным Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 года № 608

Допрошенный при рассмотрении дела эксперт К.В.В., проводивший данную экспертизу, указал, что не может пояснить, из каких материалов выполнена изоляция, плотность, качество материалов не проверял, про крепления пояснить не мог, так как видел их только на фото.

При этом судебная коллегия отмечает, что указание ответчиков на отсутствие в подвальном помещении собственных отопительных приборов, отмены постановленного решения не влечет, поскольку изоляция трубопроводов – это мероприятие, которое выполняется для защиты коммуникации (трубопровода) от предотвращения тепловых потерь с использованием изоляционного материала, а не отключение от системы теплоснабжения путем обрезки труб, установления заглушек и т.п. для исключения перетока тепловой энергии посредством данной коммуникации.

Наличие ненадлежащим образом изолированных труб системы отопления свидетельствует о факте их теплоотдачи, в связи с чем их возможно отнести к теплоносителям, с помощью которых отапливается принадлежащее ответчикам помещение.

При таких обстоятельствах освобождение собственников нежилого помещения от платежей за услугу отопления невозможно и противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых и нежилых помещений ( при наличии).

Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Иной подход к данному вопросу позволил бы потребителю необоснованно уклоняться от оплаты потребляемого коммунального ресурса исключительно на основании факта наличия в помещении обогревательного прибора, каким может быть любое устройство, конструктивно предназначенное для получения тепловой энергии.

Указание ответчика о возложении на управляющую компанию решением суда от 07 ноября 2019 года обязанности по теплоизоляции трубопроводов отопления и ГВС, о проведении указанных работ не свидетельствует.

Вопреки доводам жалобы, достаточных и достоверных доказательств того, что нормативная температура воздуха в подвальной части помещения ответчиков в течение спорного периода не соблюдалась или соблюдалась не за счет осуществляемого истцом централизованного теплоснабжения (например, посредством автономной системы отопления) в материалах дела не имеется.

Представленное ответчиками экспертное заключение ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» от 25 апреля 2025 года № 1478/21042025 об обратном не свидетельствует.

Кроме того, судебной коллегией учитывается, что указанная экспертиза проведена за пределами юридически значимого периода.

Также судебная коллегия отмечает, что замеры проводились экспертом только дважды, всего в двух помещениях, при этом согласно технического паспорта, подвал включает в себя 42 помещения.

С ходатайством о назначении судебной экспертизы с целью определения соответствия температуры в спорном помещении нормативной, либо для установления иных юридически значимых обстоятельств, ответчики при рассмотрении дела не обращались, указав на нецелесообразность ее проведения в связи с наличием внесудебных экспертных заключений.

Факт поставки тепловой энергии подтвержден материалами дела, установлен судом, ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратного не доказано.

Со стороны ответчиков не представлено необходимых доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии в спорный период, температуры воздуха в помещении ниже нормативной также в спорный период.

Согласно пунктам 42 (1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в едином порядке, установленном Правилами № 354 (с применением соответствующих расчетных формул), во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Истец при начислении платы за отопление спорного помещения исходил из того, что в помещение подаются тепло и горячая вода, и обоснованно руководствовался формулой 3 Приложения № 2 к Правилам № 354, определяющей размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении в многоквартирном доме исходя из объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, площади рассматриваемого помещения, общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и тарифа на тепловую энергию; размер платы за горячее водоснабжение определялся по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из объема ресурса, потребленного в помещении, по показаниям прибора учета и тарифа.

Доводы жалобы относительно несогласия с расчетом суммы задолженности не мотивированы, при этом судом первой инстанции установлено, что ответчиками при рассмотрении дела не оспаривался представленный истцом расчет платы за отопление и ГВС в отсутствие договора теплоснабжения, контррасчет ответчиками не представлялся.

Все необходимые показатели для расчета отражены в представленных стороной истца счетах-фактурах.

Вопреки доводам жалобы о том, что истцом не учтена сумма, оплаченная ответчиком 28 февраля 2025 года, в размере 5813 руб., указанная сумма зачислена истцом в счет погашения начислений ноября 2023 года в соответствии с назначением платежа, которое было указано потребителем при оплате (за август 2023 года - февраль 2025 года), в подтверждение чего АО «СГК-Алтай» представлен соответствующий расчет, приобщенный судом апелляционной инстанции к материалам дела в качестве доказательства.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Распределение указанной суммы в счет погашение задолженности и за отопление прав ответчиков не нарушает.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, повторяют правовую позицию ответчика, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в судебном решении, и сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, недостаточными для отмены обжалуемого решения суда.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 31 июля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Д.Р.П. – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 декабря 2025 года.