Решение № 2-1301/2017 2-1301/2017~М-1301/2017 М-1301/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1301/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«30» октября 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1301/17 по исковому заявлению Органа опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО9 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Орган опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО9 являются общими совместными собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО9 нотариально удостоверили обязательства об оформлении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО7, ФИО9, несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, последующих детей с определением размера долей каждого по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого дома. Указанное обязательство ФИО7, ФИО10 не исполнили, доли в жилом доме не выделены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. На момент смерти ФИО7 и ФИО9 состояли в браке. Так как жилой дом приобретен на средства материнского капитала, каждому члену семьи полагается по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. После смерти ФИО7 наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО7 осталось семь наследников - родители ФИО1, ФИО8, супруга ФИО9, малолетние дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являющиеся общими долевыми собственниками <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и <данные изъяты> доли на земельный участок. ФИО1, ФИО8 отказались от своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в пользу малолетних детей (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому). Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передав их в орган опеки и попечительства городского округа Похвистнево для дальнейшего жизнеустройства. Взысканы с ФИО9 алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере <данные изъяты> доли всех видов заработка (доходов), начиная с ДД.ММ.ГГГГ до их совершеннолетия. Таким образом, ФИО9 является общим долевым собственником (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом и (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются общими долевыми собственниками (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом и (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточненных исковых требований, просила прекратить право общей совместной собственности ФИО9, ФИО7 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Внести изменения в ГКН. Признать за ФИО9 право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте времени рассмотрении гражданского дела была извещена по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщила.

Третье лицо - ФИО12 в судебном заседании с исковыми требованиями органа опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области согласилась.

Третье лицо - ФИО13 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, с исковыми требованиями органа опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области согласился.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО14 в судебном заседании пояснила, что за ФИО9 необходимо признать право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве за каждым) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и (<данные изъяты> доли в праве за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся по делу ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения сторон, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск органа опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о заключении брака (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Управлением ЗАГС Администрации города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области) ФИО7 зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО15.

На основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО7, ФИО9 являются общими совместными собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО9 нотариально удостоверили обязательства об оформлении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО7, ФИО9, несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, последующих детей с определением размера долей каждого по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого дома, зарегистрированного в реестре за №.

Указанное обязательство ФИО7, ФИО10 не исполнили, доли в жилом доме не выделены.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переданы в орган опеки и попечительства городского округа Похвистнево для дальнейшего жизнеустройства. Взысканы с ФИО9 алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере <данные изъяты> доли всех видов заработка (доходов), начиная с ДД.ММ.ГГГГ до их совершеннолетия.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области).

На момент смерти ФИО7 и ФИО9 состояли в браке.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону после смерти ФИО7 являются супруга -ФИО9, родители - ФИО1, ФИО8, дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.

Так как жилой дом приобретен на средства материнского капитала, каждому члену семьи полагается по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. После смерти ФИО7 наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО7 осталось семь наследников - родители ФИО1, ФИО8, супруга ФИО9, малолетние дети - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являющиеся общими долевыми собственниками <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и <данные изъяты> - на земельный участок. ФИО1, ФИО8 отказались от своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в пользу малолетних детей (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому). Таким образом, ФИО9 является общим долевым собственником (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом и (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются общими долевыми собственниками (<данные изъяты> доли в праве) на жилой дом и (<данные изъяты> доли в праве) на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах исковые требования органа опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования органа опеки и попечительства Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО9 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследованияудовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО9, ФИО7 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и на <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей совместной собственности ФИО9, ФИО7 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей совместной собственности ФИО9, ФИО7 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017.

Судья О.Г.Сазонова