Решение № 2-3363/2019 2-3363/2019~М-3223/2019 М-3223/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3363/2019

Дело № 2 -3363/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 28 ноября 2003 года заключил с КТ «Социальная инициатива и компания» договор инвестиционного вклада, по условиям которого он имеет право на получение прибыли товарищества. По дополнительному соглашению от 28 ноября 2003 года первоначальный взнос по договору инвестиционного вклада направлен на строительство двухкомнатной квартиры в доме по адресу: <адрес>, жилой комплекс «Золотая Звезда», в связи с чем он оплатил 34 800 долларов США. По соглашению с ответчиком от 13 октября 2011 года у него возникло право на получение квартиры на 15 этаже в 3 секции (номер на площадке 4), ориентировочной общей площадью 52,84 кв.м.

Оформить право собственности в настоящее время он не может, т.к. ответчиком не представлен полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на иске, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель АО «Мосстроймеханизация-5» в суд не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Балашиха Московской области в суд не явился, надлежаще извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1 28 ноября 2003 года заключил с КТ «Социальная инициатива и компания» договор инвестиционного вклада, по условиям которого он имеет право на получение прибыли товарищества.

По дополнительному соглашению от 28 ноября 2003 года первоначальный взнос по договору инвестиционного вклада направлен на строительство двухкомнатной квартиры в доме по адресу: <адрес>, жилой комплекс «Золотая Звезда», в связи с чем он оплатил 34 800 долларов США.

По соглашению с ответчиком ЗАО «МСМ-5» от 13 октября 2011 года у него возникло право на получение квартиры на 15 этаже в 3 секции (номер на площадке 4), ориентировочной общей площадью 52,84 кв.м.

По акту приема-передачи квартиры (о вступлении в права владения, пользования и распоряжения квартирой) от 16 октября 2019 года ФИО1 передана квартира по адресу: <адрес> (л.д. 35).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - улица Соловьева относится к микрорайону Кучино.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 19 ноября 2019 г.