Решение № 02-0626/2026 02-0626/2026(02-7269/2025)~М-3928/2025 02-7269/2025 2-626/2026 М-3928/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 02-0626/2026

УИД 77RS0022-02-2025-006948-23

№ 2-626/2026



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-626/2026

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес шоссе д.25 кор.14 кв.17, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является ответственным квартиронанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, квартира муниципальная, заключен договор социального найма жилого помещения № 531068860 от 10 апреля 2024 года с адрес Москвы, ордер 672293 от 26 января 1996 года, на основании распоряжения Префектуры адрес от 29.12.1995 г. №4314ж «О предоставлении служебной жилой адрес». 17 июня 2003 года брак между фио и фио расторгнут на основании совместного заявления супругов. фио зарегистрировала в его квартиру по адресу: адрес шоссе, д. 25, корп. 14. кв. 17, своих детей фио паспортные данные и ФИО5 паспортные данные. Сам брак фиктивный, данная гражданка его опаивала алкоголем, далее были прописаны ее внуки ФИО3 паспортные данные; фио паспортные данные; фио паспортные данные. Данные люди ему ни кем ни приходятся и являются чужой семьей для истца. По данному факту ФИО1 были написаны заявления в правоохранительные органы. Ответчики длительный период не оплачивают коммунальные платежи, где проживают не известно, почтовые отправления не получают, в расходах на содержание жилья не принимают.

Ответчики фио фио, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, фио предъявили встречные исковые требования к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес шоссе д.25 кор.14 кв.17, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что 03 июля 1999 года между ФИО1 и фио был заключен брак. 17 июня 2003 года брак между ФИО1 и фио расторгнут. Все истцы по встречному исковому заявлению зарегистрированы по адресу: адрес. Истцы по встречному иску своевременно оплачивают коммунальные платежи, несут расходы на содержание жилого помещения, включены в договор социального найма жилого помещения № 531068860 от 10 апреля 2024 г. Сам ФИО1 по адресу: адрес. не проживает с середины 2003 тода по настоящее время, не оплачивает коммунальные платежи и не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения. На данный момент задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеется. Оплата всех коммунальных платежей производится от имени всех истцов по встречному иску ФИО2 Ни одного платежа коммунальных платежей (до момента подачи первоначального искового заявления) от имени фио не имеется. После расторжения брака ФИО1 переехал на другое место жительства, после выезда обратно не вселялся, больше не пользовался жилым помещением, вывез все свои личные вещи, в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, самостоятельно отказался от осуществления прав и исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, встречные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО6, ФИО5 и представитель ответчиков (истцов по встречному иску) фио в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования.

Ответчики (истцы по встречному иску) – фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если временно отсутствующий дееспособный член семьи пренебрегает обязанностями по договору, например не участвует в оплате жилья (в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ), правомерна постановка вопроса об утрате им права пользования жилым помещением.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом, в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.40 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Судом установлено, что спорная жилая площадь – это отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес шоссе д.25 кор.14 кв.17, которая была предоставлена ФИО1 на основании Распоряжения Префектуры адрес от 29.12.1995 г. №4314ж.

Данное жилое помещение находится в собственности адрес.

03.07.1999 г. ФИО1 вступил в брак с ФИО2, в связи с чем 14.09.1999 г. ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя была зарегистрирована в спорной квартире, после чего в квартире, также в качестве членов семьи нанимателя, были зарегистрированы ФИО5 паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО3 паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

17 июня 2003 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании совместного заявления супругов.

10 апреля 2024 года между ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес шоссе д.25 кор.14 кв.17, с включением в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 (вывшая жена), фио (внук бывшей жены), фио (внучка бывшей жены), ФИО3 (внучка бывшей жены), ФИО5 (дочь бывшей жены), фио (дочь бывшей жены).

Стороны по делу до настоящего времени зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес шоссе д.25 кор.14 кв.17.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики по основному иску ФИО6, ФИО3, фио, фио, ФИО5, фио проживают в спорной квартире, ФИО6 оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями по оплате ЖКУ и электроэнергии за период с января 2009 г. по настоящее время.

ФИО1 в спорной квартире в настоящее время не проживает, представил документы о частичной оплате ЖКУ за период с ноября 2024 г. по март 2026 г.

В обоснование исковых требований истец указал, что после регистрации брака с ответчиком он стал злоупотреблять спиртными напитками, в спорной квартире не проживает с апреля 2025 года, ввиду конфликтных отношений с ответчиками, которые поменяли ключи от квартиры, что подтверждается обращениями в правоохранительные органы.

В ходе рассмотрения дела судом, по ходатайству стороны истца, была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что знает фио с 1995 г., с ФИО2 они учились в одной школе. В 1998 г. по просьбе ее мамы фио приехала в Москву и проживала у нее (свидетеля), а ФИО1 сделал ей временную регистрацию. фио проживала с бабушкой Зоей. В 1999 г. она встретила фио и фио и они сообщили, что зарегистрировали брак. После того, как они зарегистрировали брак, он стал злоупотреблять алкоголем.

В ходе рассмотрения дела судом, по ходатайству стороны истца, была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что истец ФИО1 приходится ей родным братом. Он заключил брак с фио, думая, что наладит жизнь. Однако после заключения брака ФИО1 стал злоупотреблять алкоголем, сам жил по адресу: адрес. Она (свидетель) давно была в квартире.

В ходе рассмотрения дела судом, по ходатайству стороны истца, была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что ФИО1 ее друг, они дружат с конца 90х годов. Она (свидетель) узнала, что ФИО1 женился и начал выпивать.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля со тороны ответчика фио пояснила, что знает фио, она ее соседка. Она (свидетель) проживает с этом же доме на 1 этаже в квартире 2, с фио, ее дочкой и ее семьей знакома по-соседски. В квартире №17 она бывает часто, примерно раз в месяц, иногда чаще, оставляет у них внучку, вещей мужских в квартире нет, только живет маленьких мальчик.

Оценивая в совокупности доводы сторон, показания свидетелей, а также собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд не находит оснований для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку данные лица были вселены в жилое помещение на законных основаниях в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается, в том числе заключенным в 2024 году договором социального найма, проживают в спорном жилом помещении, ФИО6 от имени всех ответчиком несет расходы по оплате ЖКУ и электроэнергии, что связи с чем, они от своих прав на жилое помещение не отказывались и право на жилую площадь не утратили.

Доводы ФИО1 о том, что брак между ним и ФИО2 был фиктивным являются несостоятельными, поскольку решения суда о признании брака недействительным по указанным основаниям не имеется, брак между сторонами был расторгнут в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований фио в полном объеме.

Равным образом, оснований для признания фио утратившим право пользования спорным жилым помещением судом также не установлено, поскольку достоверных и неопровержимых доказательств того, что выезд ответчика из квартиры носил постоянный и добровольный характер и ответчик отказался от прав на жилое помещение, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, при этом, в ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем выезд фио носил вынужденный характер, ФИО1 в настоящее время принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, иного жилого помещения не имеет, предъявил требования о вселении, которые рассматриваются в отдельном судопроизводстве.

Доказательств того, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении длительное время (с 2003 года) ответчиками (истцами по встречному иску) суду не представлено.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствие фио в квартире носит временный и вынужденный характер, ответчик принимает участие в оплате жилья и коммунальных услуг, предпринимает меры к вселению в квартиру, что свидетельствует о том, что ФИО1 прав на спорное жилое помещение не утратил, от своих прав и обязанностей по договору социального найма не отказывался и не отказывается, в связи с встречные исковые требования о признании ответчика фио утратившим право на спорную жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июля 2026 года

Судья: фио