Решение № 2-1206/2024 2-1206/2024~М-902/2024 М-902/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-1206/2024

Дело №2-1206/2024

Уникальный идентификатор дела 07RS0002-01-2024-001443-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания Мизаушевой Э.Л., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Канаметова Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, о возложении обязанности на Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» снять с регистрационного учета ФИО2 с жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, о возложении обязанности на Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» снять с регистрационного учета ФИО2 с жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Мотивировал он свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован им в УРС РФ по КБР в установленном законом порядке.

Начальник ОВМ МО МВД «Баксанский» просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела без его участия.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить, по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика ФИО2 - Канаметов Н.Х., оставил решение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован им в УРС РФ по КБР в установленном законом порядке.

Согласно письма отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Баксанский» от 25.04.2024г. по адресу: КБР, <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого отказали снять с учета, и рекомендовали обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч. 1, ч. 4 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Ответчик, не является членом семьи Истца.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда КБР Р.Х. Алакаев