Решение № 2-1608/2018 2-71/2019 2-71/2019(2-1608/2018;)~М-1597/2018 М-1597/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-1608/2018

Гр. дело № 2–71/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.С.,

при секретаре Болотовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Требования мотивирует тем, что в <дата> умер ее супруг ФИО2 1, который являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> При жизни они с супругом вели совместное хозяйство, строили спорный гараж. ФИО2 1 числится в списке владельцев гаражей ГЭК <№>. С <дата> она пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания и ремонта, владеет им открыто и добросовестно. В право наследования на гараж после смерти супруга не вступила в связи с тем, что право собственности на гараж не было оформлено надлежащим образом.

Просит включить гараж в наследственную массу умершего ФИО2 1. и признать за ней право собственности на гараж.

Определением Апатитского городского суда Мурманской области от 18 декабря 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что при жизни супруг владел и пользовался указанным гаражом, нес расходы по его содержанию.

Представитель ответчика – КУИ Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, согласно отзыву просит дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия не возражает. Обращает внимание, что истцом не заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, что исключает возможность привлечения его в качестве ответчика. Отмечает, что самовольной постройкой гараж не признавался, в реестре муниципальной собственности не числится.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиком.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ст. 4 указанного Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

В силу положений ст. 15 указанного Федерального закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 36 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от <дата><№> ФИО2 1 отведен земельный участок индивидуальной застройки для строительства гаражей в гаражно-эксплуатационном кооперативе <адрес>

На основании указанного решения ФИО2 1 <дата> выдан ордер <№> на право занятия кирпичного бокса, расположенного в <адрес>

Решением исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от <дата><№> организован кооператив <№> по эксплуатации гаражей, расположенных <адрес>; утверждены Устав кооператива владельцев индивидуального транспорта; кооперативу <№> в бессрочное пользование отведен земельный участок по <адрес>; утвержден списочный состав кооператива (л.д. <.....>).

В приложении к указанному решению, ФИО2 1 числится в списке владельцев гаражей кооператива <№> по <адрес>, за ним закреплен гараж <№> (л.д. <.....>).

Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Апатиты от 8 ноября 2018 года следует, что ФИО2 1 числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей. Адрес гаража следует читать в следующей редакции: <адрес>

Согласно техническому плану гаражный бокс, расположенный по указанному адресу является нежилым помещением общей площадью <.....> кв.м, относится к недвижимому имуществу (л.д. <.....>).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 1 владел и пользовался до своей смерти гаражом по адресу: <адрес>

ФИО2 1 умер <дата> в <адрес> (л.д. <.....>). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и в виде гаража, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2 1, что подтверждается свидетельством о браке серии III<№> от <дата> (л.д. <.....>).

Из копии наследственного дела <№> к имуществу умершего <дата> ФИО2 1 открыто наследственное дело. Наследником по закону на имущество, принадлежащее наследодателю ко дню его смерти, принявшим наследство, является жена – ФИО1

Кроме того, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 1 является, в том числе гараж, расположенный по адресу: <адрес>, фактически принятый ФИО1 после смерти супруга, но право собственности, на который не было оформлено в установленном законом порядке.

Сведений о государственной регистрации перехода права собственности на указанный гараж к ФИО1 либо иному лицу материалы дела не содержат.

Таким образом, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является наследником ФИО2 1 по закону; документального подтверждения наличия иных наследников, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах дела, суд считает необходимым включить спорный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 1

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество также подлежащими удовлетворению. Иных наследников первой очереди претендующих на данное имущество не имеется.

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности ответчиками не представлено.

Суд удовлетворяет иск, предъявленный к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

При этом суд руководствуется следующим.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия).

В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432 (ред. от 10 февраля 2017 года) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29 сентября 2009 года № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия является надлежащим ответчиком по данному спору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <.....> кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 1, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <.....> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражного строения, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Председательствующий Воробьева Н.С.