Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-359/2019 М-359/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-324/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

26 июня 2019 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Барашова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Маливановой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Армейского Артёма П. к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего сына Армейского Артёма, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с 2010 года они являются долевыми собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. При замене домовой книги было обнаружено, что в их доме с <дата> зарегистрирован ФИО4, который членом их семьи не является и с ними никогда не проживал. Регистрация ответчика не позволяет им осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. В связи с этим истцы просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Истец ФИО1, действовавшая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истцы ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО4 определением суда в порядке статьи 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат Приютненской юридической консультации Кирипов М.Г.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кирипов М.Г. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта МО МВД России «Приютненский» ФИО5 в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 с <дата> являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация их права на недвижимость осуществлена <дата>

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу до приобретения истцами домовладения – с <дата>.

Со времени приобретения истцами права собственности на недвижимое имущество, ФИО4 никогда не проживал и не проживает в данном доме, не имеет родства с истцами и не является членом их семьи.

В настоящее время фактическое место жительства ответчика ни истцам, ни суду не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, <адрес> и <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, выданными <дата> Приютненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, записями в домовой книге, адресной справкой МП МО МВД России «Приютненский».

Как считает суд, регистрация ФИО4 по данному адресу создает для истцов препятствия в осуществлении прав собственников недвижимого имущества.

Поэтому истцы вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации по месту пребывания или жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах и ввиду того, что регистрация ответчика по указанному выше адресу ущемляет права собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 и препятствует им в реализации правомочий собственников по распоряжению своим имуществом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Армейского Артёма П. удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 359030, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий