Решение № 2-759/2017 2-759/2017~М-66/2017 М-66/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-759/2017

Дело №2-759/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Вешагуровой Е.Б.

при секретаре Райсбих Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к комитету жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула, в котором с учетом уточнения просила признать за ней право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование исковых требований истец указал, что вышеназванное жилое помещение предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ее деду, ФИО2, решением профсоюзного комитета Барнаульской дистанции пути на основании ордера. ФИО1, равно как и ее мать ФИО3 были вселены в спорную квартиру с рождения как члены семьи нанимателя, истец проживает в квартире по настоящее время. Постоянно проживая в жилом помещении, осуществляя оплату за коммунальные услуги, при условии отсутствия притязаний на квартиру со стороны третьих лиц, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора найма квартиры <адрес>, в чем ей ДД.ММ.ГГГГ отказано комитетом жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула, поскольку предоставленный вселительный ордер на предоставление жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ оформлен ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик комитет жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула представителя в суд не направил, ранее представил в суд письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом мнения истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Как следует из материалов дела, <адрес> на праве собственности принадлежит муниципальному образованию- городу <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула.

Согласно выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из ордера от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление жилой площади гражданину ФИО4, работающему путевым рабочим <данные изъяты> предоставлена в пользование квартира <адрес>

В соответствии с выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ путевому рабочему <данные изъяты> ФИО2 за добросовестную работу постановлено выделить жилую площадь по адресу: г.<адрес> общей площадью <данные изъяты>.м.

ФИО2 приходится отцом ФИО3, которая в свою очередь является матерью истца, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение мать ФИО1 была зарегистрирована в квартире в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, выписана оттуда по смерти.

Как пояснила свидетель ФИО5, соседка истца с ДД.ММ.ГГГГ, ранее в квартире ФИО1 проживал дедушка истца и ее мама. ФИО1 проживает в квартире постоянно, никуда на постоянное место жительства не выезжала.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО6, которая также является соседкой истца по квартире.

В настоящее время лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1, задолженности по оплате коммунальных платежей нет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с момента рождения истец была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения, с согласия всех членов семьи нанимателя квартиры, проживала со своим дедом и матерью одной семьей, до настоящего времени проживет в квартире, в связи с чем, приобрела право пользования квартирой, что в силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации служит основанием для заключения с ней договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.Б. Вешагурова