Решение № 2-1096/2017 2-1096/2017 ~ М-1194/2017 М-1194/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1096/2017

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> года <...>

<...> суд <...> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора – помощника <...> межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

В <...> суд <...> поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от <...>. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ФИО2, <...> года рождения. С <...> ответчик не проживает в данной квартире и забрал свои личные вещи, что подтверждается справкой от администрации <...> поселения <...> от <...> На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, утратившим право пользования принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> снять ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> действующая на основании доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство, согласно которого просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица

Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> с учетом мнения присутствующих лиц, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Также пояснил, что истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в квартире. Договоров о праве проживания ответчика в доме истца не заключалось.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, как установлено по делу, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи ? доли дома с доплатой по жилищному сертификату военнослужащего от <...>.

В принадлежащем на праве собственности домовладении истцу зарегистрирован ФИО2, <...> года рождения. В настоящее время ФИО2 в данной квартире не проживает, и место его проживания ему не известно.

Поскольку регистрация ответчика в данной квартире существенно нарушает права собственника, влечет за собой уплату дополнительных коммунальных расходов, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, между истцом и ФИО2, не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в квартире.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции отдела МВД РФ по <...> снять ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, с регистрационного учета по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <...>вой суд через <...> суд в апелляционном порядке.

Судья ФИО8