Решение № 2-2813/2017 2-2813/2017~М-2489/2017 М-2489/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2813/2017

Дело № 2-2813/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 19 декабря 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

с участием помощника прокурора Кировского района города Казани Р.Р.Фаттахова,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее –истец, ИК МО города Казани) обратился в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2009 №11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным. В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В аварийном <адрес>, а именно, в муниципальной <адрес> общей площадью 32,3 кв.м., состоящей из двух комнат на основании договора социального найма №Б 420 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4. С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу», от ДД.ММ.ГГГГ и № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы» принято распоряжение Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «О предоставлении квартир в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов» согласно которому принято решение предоставить ФИО5 другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2017г. Данное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ №-RU№ и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от 10.05.2017г., юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта. На основании изложенного, ИК МО <адрес> просит расторгнуть договор социального найма №Б 420 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, выселить ответчиков из указанной квартиры в <адрес>.

В судебном заседании представитель ИК МО г.Казани - ФИО6, требования поддержал.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани»- ФИО7, требования Исполкома города Казани поддержала, пояснив, что ответчики из спорного жилого помещения выселились добровольно в предоставленную им квартиру.

Представитель третьего лица –МКУ «Управление жилищной политики ИК МО города Казани», на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отдела опеки и попечительства МКУ «№Администрации Кировского и Московского района ИК МО города Казани» на судебное заседание не явился, извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования Исполкома города Казани в интересах несовершеннолетнего ребенка поддержал.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск ИК МО г.Казани подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным. В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Из пояснений представителя истца установлено, что в аварийном <адрес>, а именно, в муниципальной <адрес> общей площадью 32,3 кв.м., состоящей из двух комнат на основании договора социального найма №Б 420 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства и проживают Г-ны. С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», от ДД.ММ.ГГГГ и № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» принято распоряжение Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «О предоставлении квартир в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов» согласно которому принято решение предоставить ответчикам другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м. Данное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ №-RU№ и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от 10.05.2017г., юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что Г-ны добровольно выехали из занимаемого жилого помещения в предоставленную им благоустроенную квартиру, что подтверждается актами обследования жилых помещений, предоставленных МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани».

В соответствии с пунктом 10 договора социального найма жилого помещения № Б 420 от 25 марта 2013 года, заключенного с ФИО1, при выезде и нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым. Соответственно, право пользования ответчиков жилым помещением по улице Мало –Московская,24 в связи с расторжением договора найма подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для удовлетворения требования истца о выселении Г-ных в предоставляемую квартиру подлежит отклонению в связи с его добровольным исполнением ответчиками.

Расходы по оплате государственной пошлины, от которых истец освобожден в силу закона, подлежат отнесению на ответчиков в силу статьи 103 ГПК РФ в равных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма № Б 420 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУ «Комитет ЖКХ ИК МО города Казани» и ФИО1.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 600 рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова