Решение № 2-1897/2024 2-1897/2024~М-1627/2024 М-1627/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1897/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-002222-58

Дело № 2-1897/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 02 декабря 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дьячковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на линейные объекты,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на линейные объекты.

В обоснование иска указал, что между ООО «Водоканал Спецстрой» и истцом был заключен договор купли-продажи в отношении следующего имущества: сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** к жилому дому по ул. ***; сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** к жилому дому № *** по ул. ***; сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от колодца № *** до фундамента жилого дома по ул. ***; сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от существующего колодца до жилого дома по ул. ***; сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от колодца № *** до колодца № *** по ул. ***; сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** у жилого дома № *** по ул. *** от колодца № *** до колодца № ***; сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от жилого дома по ул. ***. Право собственности ООО «Водоканал Спецстрой» на указанные объекты не было зарегистрировано. *** линейные объекты поставлены на кадастровый учет без правообладателя, поскольку Сторона по договору в момент обращения была ликвидирована. В связи с этим, истец обратился с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, *** между истцом и ООО «Водоканал Спецстрой» был заключен договор № *** купли-продажи следующего имущества:

- водопроводная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** к жилому дому по ул. ***;

- сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** к жилому дому № *** по ***;

- сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от колодца № *** до фундамента жилого дома по ул. ***;

- сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от существующего колодца до жилого дома по ул. ***;

- сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от колодца № *** до колодца № *** по ул. ***

- сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** у жилого дома № *** по ул. *** от колодца № *** до колодца № ***;

- сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от жилого дома по ул. ***

Вместе с договором купли-продажи продавец в лице ООО «Водоканал Спецстрой» передало истцу кадастровые паспорта от *** в отношении указанного имущества (л.д. 10-11, 14-15, 18-19, 22-24, 27-28, 31-32, 35-36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

*** указанные выше линейные объекты были поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 38-41), ООО «Водоканал Спецстрой» прекратило деятельность ***.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая нормы действующего гражданского законодательства Российской Федерации (статьи 8.1, 12, 131, 218 Гражданского кодекса российской Федерации), разъяснения, данные в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним право собственности на линейные объекты является правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: ***) к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН: <***>) о признании права собственности на линейные объекты удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: ***) право собственности на следующие линейные объекты:

- водопроводная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** к жилому дому по ул. ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***;

- водопроводная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** к жилому дому № *** по ул. ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***;

- водопроводная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от колодца № *** до фундамента жилого дома по ул. ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***;

- водопроводная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от существующего колодца до жилого дома по ул. ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***;

- канализационная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от колодца № *** до колодца № *** по ул. ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***;

- канализационная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** у жилого дома № *** по ул. *** от колодца № *** до колодца № ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***;

- канализационная сеть, протяженностью *** м., расположенная в *** от жилого дома по ул. ***, с кадастровым номером: ***, год ввода в эксплуатацию ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в мотивированном виде.

Мотивированное решение вынесено 16 декабря 2024 года.

Судья Г.Е.Лифанова