Решение № 2-667/2017 2-667/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-667/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сидорина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сальниковой И.А.,

с участием

представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района и ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО Камынинское Плавского района о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

В обоснование своих требований истец указывает, что жилой дом, расположенный по <адрес>, состоит из двух жилых обособленных помещений. Собственником помещения № является отец истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственником помещения № являются ФИО7 и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Данные жилые помещения (фактически части жилые дома) имеют отдельные входы, являются обособленными и изолированными друг от друга, имеют самостоятельные инженерные коммуникации, индивидуальные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. Жилые помещения имеют все признаки блокированной застройки, что подтверждается заключением эксперта по результатам обследования объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи отец истца ФИО1 приобрел в собственность жилой дом по указанному выше адресу.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент смерти ФИО1 проживал один по <адрес>. ФИО3, супруга ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 является единственным наследником по закону после смерти отца. После смерти отца истец обратился в Плавскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, по которому было заведено наследственное дело. Других наследников как по закону, так и по завещанию после смерти ФИО1 нет. При жизни на основании договора купли-продажи умершему ФИО1 принадлежал жилой дом. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем необходимо признать право собственности на часть жилого дома.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования, и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал, и не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Камынинское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации муниципального образования Камынинское Плавского района ФИО9 просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, указала, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО5

Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО5

Суд в соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО10 серии №.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям представленным нотариусом Плавского нотариального округа в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО5 о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Завещаний от имени ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Плавского нотариального округа Тульской области не удостоверялось.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета <адрес>, ФИО1 купил у ФИО4 жилой дом обще площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящийся в <адрес> на земельном участке ... кв.м.В судебном заседании было установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году приобрел не целый дом, а лишь его часть.

Таким образом наследственным имуществом после его смерти является часть жилого дома <адрес>.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом ФИО5 требований по реализации его наследственных прав, после смерти его отца ФИО1, как наследника по закону.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на имущество ФИО1 или иных наследников первой очереди по закону, также как и истец принявших наследство после его смерти и претендующих на наследственное имущество, в том числе на указанную выше земельную долю, судом не установлено и таких данных суду не представлено.

Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, по делу не установлено.

По делу установлено, что ответчик, третье лицо не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанный жилой дом, каких-либо возражений, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска суду не представили. Напротив, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, в совокупности с нормами гражданского и наследственного законодательства, суд находит их достаточными для признания за ФИО5 права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по <адрес>, <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного исполкомом <адрес>, реестровый №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Плавский производственный участок Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ», выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторая часть жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес>.

Из указанных документов с очевидностью следует, что фактически жилой дом представляет собой индивидуальное и обособленное одноэтажное жилое строение, расположенное в границах земельного участка, каждая из частей этих земельных участков прилегает к соответствующей части жилого дома. Кроме этого, на каждом из прилегающем земельном участке к частям дома, расположены надворные постройки под соответствующими литерами.

Как установлено из объяснений представителя истца между ним и ответчиком ФИО7 сложился порядок пользования земельными участками, прилегающими к каждой части жилого дома.

Таким образом, из представленных выше документов, в том числе технических, судом установлено, что фактически жилой дом представляет собой индивидуальное и обособленное одноэтажное жилое строение, расположенное на земельном обособленном участке. Мест общего пользования жилые помещения.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ФИО1 жилое помещение, общей площадью ... кв.м., в жилом доме, расположенном по <адрес>, по своим техническим характеристикам и в соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ является частью жилого дома.

Объективных данных усомниться в правильности выводов данного заключения суд с учетом изложенного выше не установил.

Таким образом, из представленных суду материалов, изложенных выше, установлено, что фактически жилые помещения истца и ответчика находятся в одном жилом доме под одной крышей, связаны одним фундаментом, но при этом, ни совместных инженерных сетей и коммуникаций, ни мест общего пользования не имеют. Каждое жилое помещение состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, имеет индивидуальное отопление, равно, как и водо, газо, электроснабжение, канализацию.

То обстоятельство, что каждая из сторон фактически пользуются изолированными частями спорного жилого дома с примыкающим к каждой части дома земельным участком, по делу никем не оспаривается.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., состоящей из следующих помещений: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.