Решение № 2-1581/2020 2-1581/2020~М-1461/2020 М-1461/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1581/2020

Дело № 2-1581/2020
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Медведевой И.С.

при секретаре Алферовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ищук В.П. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Ищук В.П. обратился в суд с иском к администрации Озёрского городского округа Челябинской области, просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 103300 руб. (л.д.5).

В обоснование исковых требований указал, что за счет собственных денежных средств на территории кооператива по строительству и эксплуатации гаражей № построил гараж, пользуется им, несет расходы по содержанию. Кооператив № не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, в настоящее время истец не может оформить правоустанавливающие документы, что и послужило основанием для обращения в суд. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец Ищук В.П. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.26).

Представитель ответчика - Администрации Озёрского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23).

Информация о рассмотрении дела была своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 ГК РФ).

Из содержания иска следует, что Ищук В.П. за счет собственных средств осуществил строительство гаража № на территории кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей № по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, владеет и пользуется им.

Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Озерский филиал (л.д.16), гараж № по адресу: <адрес> в собственности за Ищук В.П. не числится. Информация предоставлена по данным учетно-технической документации до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа (л.д.18) следует, что индивидуальный гараж № находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель - земли населенных пунктов. Права на земельный участок под указанным гаражом не оформлялись. Согласно ст.11.10, 39.6, 39.20 Земельного кодекса РФ, земельный участок для размещения на нем индивидуального гаража может быть предоставлен в аренду собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке, государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органе регистрации прав и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке установленном земельным законодательством.

Согласно техническому паспорту на гараж №, учетный номер объекта №, кадастровый номер не присвоен, гараж состоит из одного этажа, действительная инвентаризационная стоимость объекта 103 300 руб., площадь гаража 32,8 кв.м., процент износа – 19% (л.д.11-16).

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств истца, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Медведева И.С.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2020 года.