Решение № 2-2008/2017 2-2008/2017 ~ М-2517/2017 М-2517/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-2008/2017

К делу №2- 2008/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 18 августа 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома общей площадью 160,8 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в г.Геленджике. В обоснование своих требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес> в г.Геленджике. ФИО2 принадлежит оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. Порядок пользования между сторонами сложился. Просит прекратить право общей долевой собственности между ним и ФИО2 на жилой дом. Выделить ему реально в счет 1/2 доли часть жилого дома, состоящую из жилых помещений: цокольный- этаж: подсобная № площадью 25,5 кв.м., кладовая № площадью 6,5 кв.м., кладовая № площадью 6,2 кв.м., 1-й этаж: жилая комната № площадью 20,7 кв.м., жилая комната № площадью 17,1 кв.м., подсобная № площадью 6,5 кв.м., кухня № площадью 8,1 кв.м., прихожая № площадью 3,2 кв.м., тамбур № площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Джанхотский <адрес>. ФИО2 выделить в счет 1/2 доли часть жилого дома, состоящую из помещений подвал № площадью 4,9 кв.м., 1-й этаж: коридор № площадью 10,6 кв.м., жилая комната № площадью 6,7 кв.м., кухня № площадью 7,7 кв.м., прихожая № площадью 5,0 кв.м., санузел № площадью 7,6 кв.м., шкаф № площадью 0,5 кв.м., мансарда: комната отдыха № площадью 9,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., комната отдыха № площадью 9,2 кв.м., балкон № площадь 0,4 кв.м, балкон № площадь 0,4 кв.м., терраса № площадью 25,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила выделить доли в натуре по предложенному варианту.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще был уведомлена, представил в дело заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые признает, просит суд иск удовлетворить.

Выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно правоустанавливающих документам истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес> в г.Геленджике и ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, поэтому иск о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности подлежит удовлетворению.

Согласно технических планов и заключений кадастрового инженера сторонам возможно выделить в собственность изолированные части жилого дома по <адрес> в г.Геленджике.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 160,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящего:

из здания, назначение - жилое, площадью 95,9 кв.м., состоящего из жилых помещений: цокольный- этаж: подсобная № площадью 25,5 кв.м., кладовая № площадью 6,5 кв.м., кладовая № площадью 6,2 кв.м., 1-й этаж: жилая комната № площадью 20,7 кв.м., жилая комната № площадью 17,1 кв.м., подсобная № площадью 6,5 кв.м., кухня № площадью 8,1 кв.м., прихожая № площадью 3,2 кв.м., тамбур № площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

из здания, назначение - жилое, площадью 64,9 кв.м., состоящего из помещений: подвал № площадью 4,9 кв.м., 1-й этаж: коридор № площадью 10,6 кв.м., жилая комната № площадью 6,7 кв.м., кухня № площадью 7,7 кв.м., прихожая № площадью 5,0 кв.м., санузел № площадью 7,6 кв.м., шкаф № площадью 0,5 кв.м., мансарда: комната отдыха № площадью 9,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., комната отдыха № площадью 9,2 кв.м., балкон № площадь 0,4 кв.м, балкон № площадь 0,4 кв.м., терраса № площадью 25,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание площадью 95,9 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 2, подземная этажность: 0, год постройки: 1976 г., стены: бетонный блок, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости - здание площадью 64,9 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 2, подземная этажность: 1, год постройки: 1976 г., стены: бетонный блок, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Джанхотский д.З

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом лит. А,а над.А, назначение: жилое, площадью 160,8 кв.м., количество этажей: 2, подземная этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и аннулирования предыдущих записей о праве без предоставления дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: