Решение № 2-150/2018 2-150/2018 ~ М-118/2018 М-118/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-150/2018

Дело № 2-150/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г.Болгар РТ

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре И.З. Мингазове,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Болгарскому городскому исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском к Болгарскому городскому исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Спасским дорожным ремонтно-строительным участком от имени <адрес> Совета народных депутатов в лице ФИО2 и ФИО3 был заключён договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 55,0 кв.м, по адресу: <адрес> перешло в совместную собственность ФИО3 и ФИО4. Данный договор зарегистрирован у главы администрации ДД.ММ.ГГГГ №, в органе технической регистрации города ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, которая на момент смерти была зарегистрирована проживающей по указанному выше адресу. В наследство по закону после её смерти вступил он, её сын, наследственное дело заведено у нотариуса Спасского нотариального округа РТ ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который на момент смерти также был зарегистрирован проживающим по указанному выше адресу. В наследство по завещанию после его смерти вступил он, наследственное дело заведено у нотариуса Спасского нотариального округа РТ ФИО6. Так как доли умерших в вышеуказанном договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан не определены, а наследственные дела заведены у разных нотариусов, не представляется возможным определить доли за ФИО4 и ФИО3 во внесудебном порядке. То, что наследодатели при жизни не определили доли, является препятствием оформления им своих наследственных прав после умерших. Просил определить доли ФИО4 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, равными, т.е. по 1/2 доли каждому.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в его заявлении.

Представитель ответчика - Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан - ФИО7, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица – нотариус Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, акционерное общество "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан", нотариус Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, не сообщив причин неявки.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО8, уведомлённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из статьи 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как видно из статьи 3.1 названного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за N 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Болгарским городским исполнительным комитетом Спасского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, на основании заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 единственный наследник, обратившийся к нотариусу.

Как видно из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, свидетельствует, что на основании заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 единственный наследник, обратившийся к нотариусу.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Спасским дорожным ремонтно-строительным участком от имени <адрес> Совета народных депутатов в лице ФИО2 и ФИО3, зарегистрированному у Главы администрации <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, в бюро технической инвентаризации <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность проживающим в нём гражданам - ФИО3 и ФИО4.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан передано в совместную собственность (без определения долей) ФИО3 и ФИО4, умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, принимая во внимание, что доли сособственников спорного жилого помещения не определены, и между ними не было заключено соглашение об изменении долей, суд приходит к выводу о прекращении права общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3 на спорное жилое помещение и определении их долей, которые в соответствии с законом считаются равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> Чувашской АССР, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан, по 1/2 доле (за каждым) в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан, через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий судья Ф.Г. Батыршин

Копия верна:

Судья Спасского

районного суда РТ Ф.Г. Батыршин