Решение № 2-823/2017 2-823/2017~М-407/2017 М-407/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-823/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 29 мая 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя администрации Можайского муниципального района <адрес> ФИО5. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, третьи лица: администрация Можайского муниципального района <адрес>, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, МИФНС России № по <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. который был удостоверен нотариусом. Спорный земельный участок был передан ответчиком истцу.

Однако указанный договор купли-продажи спорного земельного участка не был зарегистрирован, но истец свободно пользовался спорным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако истцу в государственной регистрации права собственности было отказано, на том основании, что истец не зарегистрировал сделку купли-продажи спорного земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в соответствии с действовавшим на том момент порядком.

Представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, МИФНС России № по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и объяснений сторон установлено, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, который был удостоверен нотариусом. Спорный земельный участок был передан ответчиком истцу в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее спорный земельный участок принадлежал ответчику на основании постановления Главы администрации Павлищевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается архивной копией постановления и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако истцу в государственной регистрации права собственности было отказано, на том основании, что истец не зарегистрировал сделку купли-продажи спорного земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в соответствии с действовавшим на том момент порядком.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит Закону и не нарушающее прав и интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, третьи лица: администрация Можайского муниципального района <адрес>, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым №, земели населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов