Решение № 2-426/2024 2-426/2024~М-396/2024 М-396/2024 от 16 мая 2024 г. по делу № 2-426/2024

Дело №2-426/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гудермес, Чеченская Республика 17 мая 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего- судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре –ФИО2,

с участием истца –ФИО1-А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1-ФИО6 к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1-А. обратился в суд с иском к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого приведены следующие доводы.

В 1990 году ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома общей площадью 800,0 кв.м., находящийся по адресу: ЧР, <адрес>, №.

Документ о выделении земельного участка у него не сохранился, в связи с чем он обращался в Администрацию Ишхой-Юртовского сельского поселения Гудермесского муниципального района Чеченской Республики и в Администрацию Гудермесского муниципального района Чеченской Республики с просьбой выдать выписку их похозяйственной книги о принадлежности земельного участка, в чем ему было отказано в связи с тем, что похозяйственные книги за период до 2000 года уничтожены в ходе контртеррористической операции на территории Чеченской Республики.

Вышеуказанным земельным участком он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется с момента выделения по настоящее время.

Данный земельный участок никто с ним не оспаривает. Он свободен от правопритязаний третьих лиц.

Признание права собственности на земельный участок другим внесудебным способом не представляется возможным, имеет для меня юридическое значение и необходимо мне для государственной регистрации права собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1-А. поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, №, по доводам и основаниям, а также представленными в его обоснование письменными документами и свидетельскими показаниями.

Ответчик – представитель Администрации Гудермесского муниципального района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования ФИО1-А. признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал.

Выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО3 и ФИО4 подтвердивших факт владения истцом земельным участком, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, №, с 1990 года, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1-А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения.

В силу статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и договора аренды в случае предоставления участка в аренду.

Ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N137- ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав запрашиваемые сведения на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, №, отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Гудермесского муниципального района ЧР на заявление ФИО1-А. предоставить сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, №, не представляется возможным, так как архивные документы не сохранились в связи с контртеррористической операцией в республике.

Ксерокопии паспортов истца и свидетелей подтверждают данные их личностей, места регистрации и проживания.

Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит их установленными и признает за ФИО1-А. право личной собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

1. Исковые требования ФИО1-ФИО7 к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,- удовлетворить.

2. Признать за ФИО1-ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР, гражданином Российской Федерации, личность которого удостоверена паспортом <...> выданным Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 200-015, право собственности на земельный участок площадью 800,0 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №, с 1990 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Гудермесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Б. Хамзатов