Решение № 2-1890/2017 2-1890/2017~М-1570/2017 М-1570/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1890/2017

№2-1890/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

судьи Дудникова С.А.,

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 424,8 кв.м. (здание магазина). В обоснование заявленных требований заявитель указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости был принят к учету как бесхозяйное имущество. С момента приятия спорного имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта, кто-либо с соответствующим заявлением о снятии с учета в управление Росреестра по <адрес> не обращался, права собственника не заявлял.

Заявитель просит признать за администрацией сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание стороны и их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

От представителя заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из анализа приведенной нормы права следует вывод, что к числу бесхозяйного имущества может быть отнесено следующее имущество: это вещь, которая не имеет собственника; либо собственник такой вещи неизвестен; либо собственник отказался от права собственности на такую вещь.

По смыслу статьи 225 ГК РФ, пункта 3 статьи 10 ГК РФ вопрос о возникновении права собственности на бесхозяйное имущество решается исходя из предположения права собственности фактического владельца, согласно которой владелец имущества предполагается его собственником, пока не доказано иное.

В силу пункта 6 части1 статьи 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В частности, статьей 263 ГПК РФ предусмотрено, что дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В части 2 статьи 291 ГПК РФ указано, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Статьей 292 ГПК РФ установлено, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ; номер записи 48-48-02/005/2014-386У. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое здание площадью 424,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу, <адрес>, состоит из лит. А, А1, а; сведения о собственнике бесхозяйного объекта недвижимого имущества отсутствуют; объект принят к учету в качестве бесхозяйного имущества с ДД.ММ.ГГГГ; сведения о правопритязаниях отсутствуют.

Из представленных документов следует, что в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не значится, на балансе вышеуказанных организаций не находится (соответствующие справки, выданные ТО Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>; управлением имущественных и земельных отношений <адрес>; администрацией Грязинского муниципального района <адрес>; администрацией сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес>).

Судом исследован технический паспорт магазина, расположенного по адресу: <адрес>, составленный ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о собственнике на указанное здание магазина отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости - здание магазина - расположено по адресу: <адрес>, то есть на территории муниципального образования сельское поселение Сошкинский сельсовет; не имеет собственника и является бесхозяйной вещью. Объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек. Следовательно, заявление администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района <адрес> на недвижимое имущество - здание нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья /подпись/ С.А. Дудников.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.