Решение № 2-365/2017 2-46/2018 2-46/2018(2-365/2017;)~М-326/2017 М-326/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-365/2017

Дело № 2-46/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Дивеево 6 февраля 2018 года

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Степанова В.Г.

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верякушского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Верякушского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области и просит признать право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 14.12.2004 года, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>,, с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов.

Исковые требования обоснованы следующим образом.

14.12.2004 года скончался отец истицы -ФИО1, после которого истица фактически вступила в наследство в отношении всего принадлежащего отцу имущества. В состав наследства, в том числе, вошел земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> и расположенный на участке жилой дом, 1935 г. постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. По сведениям похозяйственного учета площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, право собственности отца на участок не было оформлено, участок находился у него на праве постойного бессрочного пользования. По этой причине участок не был включен в состав наследственной массы. В связи с принятием и введением в действие Земельного кодекса РФ и на основании п.4 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня его введения в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Указанные требования в рассматриваемом деле имеются. С учетом указанных обстоятельств и положений закона истица обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебное заседание истица и ответчик не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. От администрации Верякушского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, это заявление также содержит признание иска.

Интересы истицы в судебном заседании представляет адвокат Канаева М.В.. которая исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Дивеевского района <данные изъяты>. в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 35, 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, право наследования гарантируется.

В силу ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании наследодателя ФИО1. – до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", при этом на нём располагался одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками, 1935 года постройки, что подтверждается записями в похозяйственной книге, архивной справкой, следовательно, у наследодателя возникло право на приобретение в собственность земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти отца истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, что не опровергается другими потенциальными наследниками. Спор о наследстве отсутствует. Спор о границах земельного участка отсутствует. Таким образом, к истице перешло право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 14.12.2004 года, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок.

Председательствующий В.Г. Степанов