Решение № 2-1588/2017 2-1588/2017~М-1401/2017 М-1401/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1588/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу самовольно возведенных строений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками (<данные изъяты>) квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес> (договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3, ФИО4 являются наследниками по <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры. В свою очередь, они отказались от наследства в пользу ФИО1 (заявление об отказе от наследства).

Ранее, Е-вы без оформления соответствующих документов, произвели реконструкцию жилого дома, в части строительства пристроя к <адрес> (<адрес>) площадью <данные изъяты>.м., одноэтажный, из шлакоблоков с наружной обшивкой проф. листом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан изготовлен технический паспорт. Начальником отдела архитектуры/главным архитектором Администрации МР <адрес> РБ выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи разрешения на реконструкцию, так как реконструкция жилого дома завершена.

По заявлению ФИО1 МУП «Архитектура и градостроительство» <адрес> РБ подготовлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой пристрой к <адрес> жилом <адрес> в р.<адрес> возведен без нарушения требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица занимается оформлением наследства. Однако в связи с тем, что реконструкция жилого дома в части строительства пристроя проведена без соответствующих разрешений, необходимо решение суда о включении самовольно возведенного пристроя к жилому дому в наследственную массу. С учетом вышеизложенного истица просила включить самовольно возведенные строения в наследственную массу.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение с учетом заключения архитектуры.

Заинтересованные лица - ФИО5 и ФИО4 просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы и пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками (по <данные изъяты> доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором, удостоверенным нотариусом 2-Белебеевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за №.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, так как дети наследодателя ФИО4 и ФИО5 отказались в пользу ФИО1 (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответа нотариуса Некоммерческой организации «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Таким образом, наследником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, после смерти ФИО2, является – ФИО1

Из технического паспорта, выданного Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о постановке на учет и присвоении инвентарного номера № квартире (<данные изъяты>), расположенной по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>.

Согласно заключению МУП «Архитектура и Градостроительство» муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что произведена реконструкция жилого дома, в части строительства пристроя к <адрес> (<адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру) самовольно, без оформления соответствующих документов.

Пристрой (<данные изъяты> А2) одноэтажный, из шлакоблоков с наружной обшивкой проф. листом, 2011 года постройки, пристроен к <адрес> в жилом <адрес> в р.<адрес> с соблюдением требований п.2.2.6.6 Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Самовольно реконструированный жилой дом (<данные изъяты>) не нарушает права и охраняемые законом интересы собственника смежного домовладения, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Квартира № в жилом <адрес> в р.<адрес> расположена в границах земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования «под жилую застройку Индивидуальную».

Площадь <адрес> жилом <адрес> в р.<адрес> РБ после реконструкции составляет - <данные изъяты> кв.м.

С учетом того, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди, других наследников не имеется, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, пристрой (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу самовольно возведенных строений, удовлетворить.

Включить самовольно возведенное строение: пристрой (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.Р. Гареева