Решение № 2-425/2019 2-425/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-425/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации сельского поселения Старый Аманак Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации сельского поселения Старый Аманак Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истца - ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,40 га, расположенную по адресу: <адрес>. При выдаче указанного свидетельства адрес земельного участка записали не полностью, а впоследствии дописан другой ручкой. Право собственности на указанный земельный участок должным образом не регистрировалось. Кроме того, оригинал свидетельства впоследствии был утерян. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются истец, ФИО2 и ФИО3, которые приходятся наследодателю детьми, при этом ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество не претендуют и в связи с этим от оформления наследственных прав отказались. Наследство после смерти ФИО8 принял ФИО1, так как на момент смерти ФИО8 был зарегистрирован и проживал с ним. В 2019 году истец решил оформить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке наследования. Для определения границ и площади вышеуказанного земельного участка, он обратился в ООО «Эксперт плюс» с целью проведения межевания земельного участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 940 кв.м, что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Кроме того было выявлено, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № является многоконтурным, состоящим из 2 контуров, часть которого входит в зону прибрежной защитной полосы. В настоящее время из-за расхождения в площадях, а так же конфигурации земельного участка, истец не может поставить вышеуказанный многоконтурный земельный участок, состоящий из 2 контуров, на кадастровый учет и оформить на него право собственности в порядке наследования. Представитель истца ФИО4 просил признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек, указанных в исковом заявлении. Решением суда аннулировать сведения в ГКН о координатах характерных точек указанного земельного участка в границах точек, указанных в исковом заявлении. Признать право собственности в порядке наследования ФИО1 на многоконтурный земельный участок, состоящий из 2 контуров, общей площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН. Установить конфигурацию, местоположение границ многоконтурного земельного участка, состоящего из 2 контуров, общей площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что он от своей доли наследства отказался.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что он от своей доли наследства отказался.

Представитель ответчикаАдминистрации сельского поселения Старый Аманак Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Эксперт плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Его наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из материалов наследственного дела ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу обратился ФИО1, при этом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от принятии наследства.

Из справки Администрации сельского поселения Старый Аманак от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 постоянно по день свое смерти проживал по адресу: <адрес><адрес> вместе с ним проживали дети ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании ФИО2 суду указал, что он наследство после смерти отца ФИО8 не принимал, отказывается от его принятия.

Таким образом, наследство после смерти ФИО8 фактически было принято сыном ФИО1

Из копии Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственностью ФИО8 является земельный участок площадь. 0,40 га, расположенный по адресу: <адрес>. Оригинал свидетельства хранится в делах Администрации сельского поселения Старый Аманак.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, данный земельный участок фактически является многоконтурным, состоящим из двух контуров общей площадью 940 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Смежных землепользователей не имеется, Администрация сельского поселения подтвердила отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» следует, что при внесении в ЕГРН недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 940 кв.м., а так же было выявлено несоответствие положения всех поворотных точек границ данного земельного участка фактическому местоположению.

Судом было установлено, что в сведениях о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеются ошибки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Верные координаты соответствующих характерных точек земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу, имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, ФИО1 принял наследство после смерти своего отца ФИО8, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на многоконтурный земельный участок, состоящий из 2 контуров, общей площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ многоконтурного земельного участка, состоящего из 2 контуров, общей площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и установить местоположение и конфигурацию границ согласно следующих сведений о характерных точках:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.19 г.

Судья С.Л.Федосеева