Решение № 2-3623/2017 2-3623/2017~М-3443/2017 М-3443/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3623/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г.Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., с участием адвоката Валеевой Э.Р. по ордеру № от 13.12.2017г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 СЮ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 СЮ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование иска указала, что с 1997г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора о передаче жилых квартир в собственность граждан.

Согласно справке № от 24.10.2017г., выданной ООО «УК ЖКХ», наряду с собственником в указанной квартире с 02.11.2016г. зарегистрирован ФИО2 СЮ

С марта 2017г. ФИО2 СЮ не проживает по данному адресу, выехал. Платежей за жилищно-коммунальные услуги, газ, электроэнергию, не осуществляет. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный, добровольный характе6р, ответчик не совершает никаких действий в отношении данного жилого помещения.

Просит признать ФИО2 СЮ прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В суде показала, что ответчика просила по просьбе его матери, с которой проживала по соседству и состояла в хороших отношениях. Ему нужна была регистрация, чтобы устроиться на работу. Он никогда в квартиру не вселялся и не проживал. Где ответчик находится в настоящее время, ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 СЮ на суд не явился, надлежащим образом известить его не представилось возможным, поскольку место жительства его не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Валеева ЭР, которая исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о времени Ир месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в полном объеме, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>Б <адрес>, принадлежащая истице на основании договора о передаче жилых квартир в собственность граждан, зарегистрированном в реестре № от 16.11.1997г., что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности, справкой ГУП БТИ и выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «УК ЖКХ» 24.10.2017г., по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, собственник, с 27.04.1982г. и ФИО2 СЮ, 22.05.1964г.р., с 02.11.2016г.

Между тем, ФИО2 СЮ никогда не вселялся в спорное жилое помещение, по указанному адресу фактически не проживает и не проживал, оплату коммунальных платежей не производит. Вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.

Установленные судом фактические обстоятельства дела свидетельствует, о том, что ответчик не проживают в спорном жилом доме, проживание в другом жилом помещении носит постоянный характер.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме.

Указанные фактические обстоятельства дела, в совокупности с приведенными нормами, приводят к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, что, в свою очередь, служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 СЮ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 СЮ, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>Б <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 СЮ с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья А.А.Гиниятова