Решение № 2-306/2019 2-306/2019~М-40/2019 М-40/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-306/2019

№ 2-306/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>,

<адрес> 19 июня 2019 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ломакиной А.А., при секретаре Дементьевой Н.В., с участием истицы ФИО1,, ответчика ФИО2, представителя администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО3, представителя третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи от 18.05.2013 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1072 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно кадастровой выписки на земельный участок от 13.04.2013 земельный участок имел координаты:

№
Х

Y
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Собственником соседнего жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 880 кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес> является ответчик ФИО2 Изначально указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет в соответствии с результатами материалов сплошной инвентаризации, то есть без выхода на местность на основании данных органов технической инвентаризации, не уполномоченного на тот момент на совершение действий по обмеру земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы участков были определены на местности 15.04.2004, в последующем сведения по установленным границам были внесены в государственный кадастр недвижимости. Истица обратилась в ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Белебеевский филиал. В соответствии с заключением кадастрового инженера ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Белебеевского филиала ФИО5 от 06.12.2018 № при выполнении геодезической съемки на земельном участке, принадлежащем истице было обнаружено, что фактическое местоположение земельного участка имеет расхождения с данными ГКН.

Координаты земельного участка по данным ГКН:

№
Х

Y
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Координаты земельного участка по данным геодезической съемки:

№
Х

Y
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Внесенные в ГКН сведения о смежной границе не соответствовали границе, которая продолжительное время существовала на местности в виде забора, до возникновения у ответчиков права собственности на принадлежащий им земельный участок. Кадастровый учет земельного участка ответчика произведен по границам, не существующим на местности. что Является существенным при наличии спора смежных землепользователей и нарушает ее право собственности на принадлежащий и находящийся в ее пользовании земельного участка.

Просит суд с учетом уточненных исковых требований признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1072 кв.м. и № площадью 880 кв.м, признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласованными. Согласно межевому плану, подготовленному 06.12.2018 кадастровым инженером ФИО5 исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1072 кв.м. в соответствии с координатами:

№
Х

Y
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Также с учетом уточнения просила взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1, заявленные уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 заявленные требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО4 пояснила, что действительно была реестровая ошибка. Границы определены по тем точкам, которые указали собственникам, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО3 пояснил, что была реестровая ошибка, никакого захвата земельного участка не было, просил принять решение на усмотрение суда.

Остальные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, разъяснив последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск ФИО1, к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание ФИО2 иска ФИО1, об исправлении реестровой ошибки.

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исправить реестровые ошибки и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами:

№
Х

Y
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение суда является основанием для внесения изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина