Решение № 2-1287/2017 2-1287/2017~М-1047/2017 М-1047/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1287/2017

Дело №2-1287/2017


Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Ганиеве З.Ш.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-1287/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4 о расторжении наследственных договоров,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-1287/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о расторжении наследственных договоров, заключенных между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированных в реестре под номерами № и №; о снятии запрета отчуждения с недвижимого имущества: жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, 21.07.2017 передал через канцелярию суда заявление, в котором указал на то, что исковые требования признает в полном объеме, указал, что в связи с официальным трудоустройством не может осуществлять уход за ФИО1, просит дело рассмотреть без участия его представителя.

Третье лицо – нотариус ФИО4 – в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд установил следующее.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (л.д. 7) и государственного акта на право собственности на земельный участок (л.д. 16).

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен наследственный договор (далее Договор 1), удостоверенный государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированный в реестре под номером № (л.д. 10-12). Предметом указанного договора является жилой дом в целом с хозяйственными строениями и сооружениями расположенный по адресу: <адрес>, на который в случае смерти ФИО1 приобретает право собственности ФИО3 (п. 1.1. Договора 1). Согласно пункта 2.1. Договора 1 при жизни истца – ФИО1 и ее мужа - ФИО2 приобретатель обязуется: выполнять мелкий ремонт и при необходимости капитальный ремонт жилого дома, обеспечить продуктами питания, осуществлять уход и предоставлять необходимую помощь, предоставлять бытовые услуги – в случае необходимости обеспечить необходимыми лекарственными средствами.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен наследственный договор (далее Договор 2), удостоверенный государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированный в реестре под номером № (л.д. 13-15). Согласно условиям указанного договора, в случае смерти ФИО1, ФИО3 приобретает право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на который (п. 1.1. Договора 2). При жизни истца – ФИО1 и ее мужа - ФИО2 приобретатель обязуется: на протяжении весенне-осеннего периода собственными силами или с помощью привлеченных лиц обрабатывать земельный участок, который является предметом данного договора, принимать меры для уничтожения сорняков и вредителей садово-огородных культур.

В виду несоблюдения ответчиком условий указанных договоров, истцы обратились в суд с данным иском.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью второй статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Ответчиком признаны исковые требования в полном объеме, что свидетельствует о существенном нарушении им условий договора.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводится.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав сторон, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истцов в полном объеме.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство о возложении понесенных судебных расходов на истцов, ввиду чего они подлежат возложению на истца.

Исходя из изложенного, на основании ст. ст. 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1). Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4 о расторжении наследственных договоров удовлетворить.

2). Расторгнуть наследственный договор, удостоверенный государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированный в реестре под номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>).

3) Расторгнуть наследственный договор, удостоверенный государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированный в реестре под номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>).

4) Снять запрет отчуждения с принадлежащего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) жилого дома с надворными строениями состоящего из жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., уборной лит <данные изъяты>, иных сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, наложенного нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированного в реестре под № и в реестре запретов под №.

5) Снять запрет отчуждения с принадлежащего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, наложенного нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрированного в реестре под № и в реестре запретов под №.

Решение в окончательной форме принято 01.08.2017.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: О.Р. Морозко