Решение № 2-254/2018 2-254/2018~М-207/2018 М-207/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-254/2018

Дело № 2-254/2018 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево 11 октября 2018 года

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

при секретаре-Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Дивеевский» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Дивеевский» с иском о признании права собственности на нежилое (чердачное) помещение №, расположенное над вторым подъездом жилого трехэтажного <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №

Свои требования истец обосновывает тем, что 01.12.2011 года он заключил договор с ЖСПК «Дивеевский» о долевом строительстве жилого дома по <адрес> по которому ответчик обязался построить многоквартирный 3-х этажный жилой дом по <адрес>, и в этом доме после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать истцу в собственность нежилое (чердачное) помещение №, расположенное над вторым подъездом жилого трехэтажного <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № По этому договору истец оплатил ответчику <данные изъяты> рублей. Дом в настоящее время построен, 01.12.2016 года указанное помещение передано истцу, однако поскольку договор участия в долевом строительстве не прошел государственную регистрацию, истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на свое помещение. В связи с этим он обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в подготовительном судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление ( л.д.29). В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен о месте и времени рассмотрения надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик может признать предъявленные к нему исковые требования. Признание иска ответчиком должно быть добровольным, осознанным, оно не должно нарушать прав сторон и третьих лиц, не должно противоречить законодательству.

Суд убедился, что поступившее от ответчика признание иска соответствует указанным критериям.

В связи с этим суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу положений ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом суд выносит решение об удолетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, суд полагает, что истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ предоставлены суду доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования, ответчиком эти доказательства не оспорены, что также является основанием для удовлетворения иска.

Судом установлено, что 01.12.2011 года истец заключил договор с ЖСПК «Дивеевский» о долевом строительстве жилого дома по <адрес> по которому ответчик обязался построить многоквартирный 3-х этажный жилой дом по <адрес>, и в этом доме после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать истцу в собственность нежилое (чердачное) помещение №, расположенное над вторым подъездом жилого трехэтажного <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № По этому договору истец оплатил ответчику <данные изъяты> рублей. Дом в настоящее время построен, сдан в эксплуатацию. 01.12.2016 года указанное помещение передано истцу, однако поскольку договор участия в долевом строительстве не прошел государственную регистрацию, истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на свое помещение

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу положений ст.309, 420 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1.2 Договора об участии в долевом строительстве спорное помещение строилось ответчиком для истца и на средства истца.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;

С учетом изложенного исковые требования основаны на законе и фактических обстоятельствах и, с учетом признания иска ответчиком, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое (чердачное) помещение №, расположенное над вторым подъездом жилого трехэтажного <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок.

Председательствующий В.Г.Степанов