Решение № 2-116/2024 2-116/2024(2-3260/2023;)~М-2776/2023 2-3260/2023 М-2776/2023 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-116/2024

Дело № 2- 116/2024

УИД: 16RS0040-01-2023-003735-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А.Панфиловой

при секретаре А.Р.Елизаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Исполнительному комитету ЗМР РТ, ФИО4, ФИО5, ФИО3, СНТ «Сад № Полет» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Исполнительному Комитету ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок, площадью 355 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № был выделен ФИО6, после его смерти земельный участок перешел его супруге ФИО3, у которой истец в 2003 году купила указанный участок. Договор купли-продажи не заключался, поскольку документы на земельный участок не были переоформлены на ФИО3, составлена расписка в получении денежных средств. Истец привела участок в надлежащее состояние, погасила задолженность по членским взносам. В течение длительного времени права на земельный участок третьими лицами не заявлялись, с вопросом о его освобождении не обращались.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков привлечены ФИО3, СНТ «Сад № Полет», ФИО4 и ФИО5.

В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснил, что истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, с 2003 года на садовый участок никто не претендовал, претензий к ней не предъявлял.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны (л.д.69, 123-124).

Представитель третьего лица Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, представлен отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признают (л.д.125).

Представитель СНТ "Сад № Полет" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам СТ «Полет» переданы земельные участки в пожизненное наследуемое владение ФИО6 предоставлен садовый участок № площадью 292 кв.м. (л.д.20, 64).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 106).

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО12 (л.д.104-108). Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является его сын ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (л.д. 82).

Из материалов дела установлено, что после смерти ФИО8, открыто наследственное дело № (л.д.79-87). Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 являются его дети ФИО5 и ФИО4

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО9 выплатила супруге ФИО4 денежные средства за спорный участок в размере 10 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), претензий она не имела. С данного времени истец стала пользоваться земельным участком, нести расходы на его содержание.

Согласно справке председателя СНТ сад № «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является членом СНТ Сад № «Полет», ей принадлежит садовый участок №, площадью 300 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Васильево, задолженности по взносам и платежам не имеется, на участке имеется садовый дом (л.д.28-29).

В материалах дела имеется выписка из протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ Сад № «Полет» о принятии в члены СНТ ФИО9 за которой закреплен садовый участок № площадью 300 кв.м. (л.д.43).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований.

Исследовав вышеизложенные доказательства в совокупности и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО9 с 2003 года, то есть более 20 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. Правообладатели спорного земельного участка ФИО4, ФИО5 исковые требования признали.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Исполнительному комитету ЗМР РТ, ФИО3, и СНТ «Сад № Полет», поскольку нарушения прав истца со стороны данных ответчиков судом не установлено.

На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 (...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО9 к Исполнительному комитету ЗМР РТ, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: