Решение № 2-1296/2017 2-1296/2017 ~ М-1541/2017 М-1541/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1296/2017

Дело №

Поступило в суд 01.11.2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Закировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к колхозу «Имени Пушкина» <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Имени Пушкина» <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 в обоснование иска пояснила, что указанную квартиру ФИО2 купила у колхоза «Имени Пушкина» по договору купли-продажи от 10 ноября 1993 года. В настоящее время она решила зарегистрировать своё право собственности, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделку регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как у продавца колхоза «Имени Пушкина» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, но в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика колхоз «Имени Пушкина» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть без участия представителя, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений свидетелей ФИО1 и ФИО 2 следует, что истица купила в ноябре 1993 года у колхоза «Имени Пушкина» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица не оформляла документы на продажу квартиры, составила только договор, у ответчика правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Показания представителя истца и свидетелей подтверждаются: договором купли – продажи от 10.11.1993 года, согласно которому ФИО2 купила квартиру у колхоза «Имени Пушкина» (л.д. 7); копией информации о нахождении, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования, выданной ОГУП «Техцентр НСО» от 24.10.2017 года, согласно которой общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., жилая площадь 46,5 кв.м. (л.д. 8), копией постановления администрации Борцовского сельсовета <адрес> № 60 от 04.10.2017 г. о присвоении адреса квартире (л.д. 9) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО2 добросовестно приобрела и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с 2017 года и за ней следует признать право собственности на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с 10.11.1993 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна: Судья Е.А. Терехова

Справка: решение вступило в законную силу 21 декабря 2017 года.

Судья Е.А. Терехова