Решение № 2-323/2023 2-323/2023~М-331/2023 М-331/2023 от 14 июля 2023 г. по делу № 2-323/2023

Дело № 2-323/2023

УИД:29RS0004-01-2023-000429-24

14 июля 2023 года



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании наследника принявшим наследство по завещанию и по закону, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что отцу истца, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанному жилому дому на основании постановления главы МО «<данные изъяты>» Виноградовского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении нумерации домов по деревням населенного пункта <данные изъяты>» был присвоен №. Земельный участок общей площадью 4608 кв. м. состоит из двух земельных участков: земельный участок с кадастровым номером № площадью 3050 кв. м., на котором расположен жилой дом, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1558 кв. м.. Распоряжением главы <данные изъяты> муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении адреса» указанному жилому дому с кадастровым номером: № в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, земельному участку с кадастровым номером: № присвоен адрес: <адрес>, указанному земельному участку с кадастровым номером: № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>. ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал в указанном жилом доме, вместе с ним никто не проживал и не был зарегистрирован. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован. При жизни ФИО3 никто не оспаривал его право владения, распоряжения и пользования жилым домом и земельными участками. Он постоянно проживал в доме, пользовался хозяйственными постройками, осуществлял капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивал придомовую территорию, обрабатывал земельные участки. После смерти отца истец является наследником жилого дома по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которое ФИО3 не отменялось и не изменялось. Других наследников по закону первой очереди нет. В установленный законом срок истец к нотариусу для принятия наследства не обратилась. Однако истец фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку с 2014 года проживала в спорном жилом доме вместе с отцом, осуществляла уход за ним, так как тот в силу возраста и состояния здоровья не мог проживать один. После смерти отца истец организовывала его похороны, приняла меры к сохранности жилого дома и имущества отца, взяла для сохранности и на память некоторые его вещи, а также личные документы. Просит суд признать истца наследником, принявшим наследство по завещанию и по закону, признать за ним право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что начала проживать в спорном доме в течение шести месяцев со дня смерти отца. Другие лица домом не пользуются, поскольку никого из родственников уже нет в живых.

Представители ответчика - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

ФИО3 принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 116,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 0,4608 га (пашни 0,4300 га, прочие угодия 0,0308 га), расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия №, выданным <адрес> Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю № №, выданным главой <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом и земельный участок, выданной администрацией ФИО5 муниципального округа Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20,21, 44-47).

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, раздел 1 «сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», № КУВИ-№, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, и Технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиалом государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», жилой дом имеет кадастровый №; состоит из двух основных строений (литер: А, А1), с бытовыми и хозяйственными постройками: сенями, пристройкой, двором; общая площадь составляет 116,6 кв.м., в том числе жилая – 89,6 кв. м.; наименование: жилой дом; назначение: жилое; количество этажей: 2; год возведения: до 1918; инвентарный №; адрес (местоположение) жилого дома: <адрес>; кадастровая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Земельный участок общей площадью 4608 кв.м., состоит из двух земельных участков: земельный участок с кадастровым номером: №; общей площадью 3050 кв. м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение: <адрес>; кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-№, раздел 1 «сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Ненецкому автономному округу; земельный участок с кадастровым номером: №; общей площадью 1558 кв. м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение: <адрес>; кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-№, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Сведения о зарегистрированных правах в едином государственном реестре недвижимости на земельные участки отсутствуют (л.д. 35,36).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью 3050 кв. м.

Распоряжением Главы <данные изъяты> муниципального округа Архангельской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» жилому дому с кадастровым номером: № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>. Земельному участку с кадастровым номером: № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, а земельному участку с кадастровым номером: № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>.

В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № на день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал в <адрес>. На момент смерти в указанном доме совместно с ним граждан, зарегистрированных по месту жительства, не имелось (л.д. 41).

В исковом заявлении истцом указано, что при жизни отца ФИО3 никто не оспаривал его право владения, распоряжения и пользования жилым домом и земельными участками. Он постоянно проживал в спорном жилом доме, пользовался хозяйственными постройками, осуществлял капитальный и текущий ремонт, обустраивал придомовую территорию, обрабатывал земельные участки.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО3 на день смерти принадлежало спорное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью умершему ФИО3 (л.д.77,78).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному заместителем главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> района Архангельской области и зарегистрированному в реестре за номером №, ФИО3 завещал дочери ФИО1 принадлежащее ему домовладение, состоящее из жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.25).

Завещание ФИО3 не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> муниципального округа <адрес> (л.д. 42).

Других наследников по закону первой очереди после смерти ФИО3 не имеется. Его супруга ФИО7 и сын ФИО8 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Таким образом, после смерти ФИО3 единственным наследником первой очереди по закону является его дочь ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 нотариусом нотариального округа <данные изъяты> района Архангельской области ФИО9 не заводилось (л.д. 96). Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников ФИО3 вступить в наследственные права не пожелал.

Заявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку с 2014 года проживала с отцом в спорном жилом доме, так как тот в силу возраста и состояния здоровья не мог проживать один. После смерти отца истец организовывала его похороны, приняла меры к сохранности жилого дома и имущества отца, взяла для сохранности и на память некоторые его вещи, а также личные документы. После похорон отца ФИО1 осталась проживать в доме, производила оплату коммунальных услуг, занималась текущим ремонтом жилого дома и придомовой территории, обрабатывала земельные участки. По настоящее время вместе с супругом постоянно проживает в спорном доме.

В судебном заседании истец пояснила, что стала проживать в спорном доме в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3

Факт принятия истцом наследства подтверждается справкой администрации <данные изъяты> муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности <адрес>. ФИО1 фактически вступила в управление имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а именно: проживала и пользовалась жилым помещением, проводила в доме ремонт, распоряжалась личными вещами (л.д.43).

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что ФИО3 всю свою жизнь, в том числе и на дату смерти, проживал в спорном доме. Вместе с ним с 2014 года жила дочь ФИО1 с супругом, которые после смерти ФИО3 одни пользуются домом.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в состав которого вошли жилой дом и земельные участки.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшим наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество, в порядке наследования.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, принявшей наследство по завещанию и по закону после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоящий из двух основных строений (литер: А, А1), общей площадью 116,6 (сто шестнадцать целых и шесть десятых) квадратных метров, в том числе жилой – 89,6 (восемьдесят девять целых и шесть десятых) квадратных метров; с кадастровым номером: №; по кадастровой стоимости <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки;

- земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 3050 (три тысячи пятьдесят) квадратных метров, с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка;

- земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 1558 (одна тысяча пятьсот пятьдесят восемь) квадратных метров, с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Право собственности на жилой дом и земельные участки подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Мой