Решение № 2-414/2019 2-414/2019~М-267/2019 М-267/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-414/2019

Дело № 2-414/2019

УИД № 24RS0003-01-2019-000590-43


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 07 августа 2019 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником <адрес> в <адрес>. Этот дом он получил по наследству от своей матери. Ещё при жизни мать истца поставила на регистрационный учет в своем доме ФИО2 После смерти матери ответчица отказалась в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета. В 2008 года ответчица образовала свою семью и проживает и по адресу: <адрес>. На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ФИО2 отвечает отказом. В добровольном порядке ответчица не желает сниматься с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности дома. В связи с тем, что ФИО2 длительное время не проживает в принадлежащем истцу доме, она утратила право пользование указанным выше жилым помещением. Не снимаясь с регистрационного учета, ответчица ФИО2 ограничивает права собственника жилого помещения по владению и распоряжению. Причины отказа сниматься с регистрационного учета не поясняет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что когда он переехал в <адрес>, ему дали дом по <адрес>, в который он перевез своих родителей. Впоследствии дом оформили на родителей. Ответчица – его родная сестра, которую мать прописала в доме, когда та приехала жить в <адрес>. В 2014г. мать по договору дарения оформила дом на истца. Он до самой смерти ухаживал за матерью, а ответчик не хотела ухаживать за матерью. Ответчица в доме не живет с 2008 г., ее вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, огород не обрабатывает. Общего бюджета и совместного хозяйства с сестрой у него нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила суду, что истец ее брат, он заставил мать написать на себя договор дарения, она узнала об этом договоре около 1 года назад, в судебном порядке его не оспаривала. В спорном доме ответчик жила до 2012г., выехала из-за неприязненных отношений с истцом, сейчас живет в муниципальном доме по адресу: <адрес>, который выделялся ее сожителю. Дом нормальный, не аварийный, прописаться она в нем не пыталась, т.к. уже имеет прописку в доме родителей. Требований о вселении в спорное жилое помещение она не заявляла. Сначала в доме оставались ее вещи, но потом их брат выкинул, сейчас ее вещей в доме нет. Какие-либо платежи за дом по <адрес> она не оплачивает, т.к. в доме не живет, огород она обрабатывает по месту своего жительства. Общего бюджета в братом она не имеет. Считает, что истец должен обеспечить ее пропиской.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от 31декабря 2014 года ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23.12.2014 г.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.06.2019 г. № КУВИ-001/2019-14748438, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно справке Администрации Тюльковского сельсовета от 17.06.2019 г. № 305 ФИО2, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически с 2008 года проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и адресной справке, в жилом доме по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчица ФИО2 – с 28.01.2002 г., которая с указанного адреса выбыла и проживает по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО1 и ФИО2 его родные брат и сестра по матери. В доме по адресу: <адрес> жили их мать с отцом, сейчас собственником дома является ФИО1, который до самой смерти ухаживал за больной матерью, а ответчица никак матери не помогала. Ответчица прописалась в доме родителей, когда приехала с Украины, жила она там немного, и то в летней кухне. Потом более 10 лет назад она переехала и жила в другой квартире в <адрес>, сейчас живет в муниципальном доме по <адрес>. Её вещей в доме нет, она забрала свои вещи и умудрилась забрать часть вещей у матери. Истец и ответчик совместного хозяйства и общий бюджет не ведут. Ответчица ничего за квартиру не платит.

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, в содержании жилого дома участия не принимает, в спорном доме не проживает, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчица выехала на другое постоянное место жительства в 2008г., и с этого времени в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает. С момента выезда из жилого дома в 2008 г. и до настоящего времени требований о вселении её в спорное жилое помещение не предъявляла. Семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют. Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2019 г.