Решение № 2-835/2017 2-835/2017~М-823/2017 М-823/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-835/2017

Дело № 2-835/2017
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Загитовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Видлицкого сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Олонецкий районный суд Республики Карелия с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., .....

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию, других наследников первой очереди, а также наследников по праву представления нет.

После смерти ФИО2 остался жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ..... Дом был построен на две семьи, но не был оформлен должным образом. Документы, подтверждающие разрешение на строительство, не сохранились. В связи с вышеизложенным, возник вопрос о включении .... доли жилого дома в наследственную массу. Сведения о принадлежности наследодателю .... доли жилого дома содержатся в похозяйственных книгах .... сельского поселения, что подтверждается соответствующей справкой .... сельского поселения. Все эти годы ФИО2, впоследствии и его наследники, как собственники платили, страховали и владели .... долей жилого дома открыто и добросовестно. Никто не оспаривал их право на дом.

У нотариуса Олонецкого нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2

Однако нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, нотариус Олонецкого нотариального округа ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Видлицкого сельского поселения, а также

третьи лица - Управление Росреестра по РК, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, нотариус ФИО3 в судебное заседание своих представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

На основании свидетельства о смерти № № от хх.хх.хх г. установлено, что ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке администрации .... поселения, одноэтажный индивидуальный жилой дом по адресу: ...., ...., .... принадлежит .... доли ФИО4, хх.хх.хх г. г.р., .... доли ФИО2, хх.хх.хх г. Год постройки дома ..... При доме расположены баня и сарай. Указанный дом никому не продан, не подарен, не заложен, в судебном споре и под запрещением не состоит. Самовольных возведений при доме нет. Справка о принадлежности дома ФИО4, ФИО2 выдана на основании записей по .... сельскому Совету по похозяйственному учету за .... включительно, лицевой счет ...., книга №; на основании записей по .... волостному управлению по похозяйственному учету за .... включительно, лицевой счет №, книга №; на основании записей по .... волостному управлению по похозяйственному учету за .... включительно, лицевой счет №, книга №; записей по администрации .... сельского поселения по похозяйственному учету за .... и на хх.хх.хх г., книга №, лицевой счет №.

Из справки нотариуса ФИО3 от хх.хх.хх г. № следует, что на основании заявления ФИО1 от хх.хх.хх г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего хх.хх.хх г. ФИО2, проживавшего .... (данные изъяты).

По состоянию на хх.хх.хх г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

На жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., инвентарный № имеется технический паспорт, составленный по состоянию на хх.хх.хх г., согласно которому инвентаризационная стоимость жилого дома составляет .... руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., которая завещана ФИО1 ФИО5 первой и второй очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку право собственности ФИО2 на .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., подтверждено представленными документами и никем не оспаривается, спорное имущество - .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., принадлежащий наследодателю ФИО2 подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Хольшев