Решение № 2-1588/2025 2-1588/2025~М-1552/2025 М-1552/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-1588/2025

УИД 58RS0030-01-2025-003124-53

Дело № 2-1588/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бойдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоснабжения, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: ..., основные характеристики: тип: протяженность, значение: 115, единица измерения: в метрах; сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоотведения, назначение: 10.3 сооружения водоотведения, расположенное по адресу: ..., основные характеристики: тип: протяженность, значение: 91, единица измерения: в метрах, являются бесхозяйными объектами. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 18.06.2025 КУВИ-001/2025-124713106 вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 28.03.2025, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись ... Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 18.06.2025 КУВИ-001/2025-124713107 вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 27.03.2025, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись .... На вышеуказанные сооружения до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение.

Просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйные объекты недвижимости: сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоснабжения, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: ..., основные характеристики: тип: протяженность, значение: 115, единица измерения: в метрах; сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоотведения, назначение: 10.3 сооружения водоотведения, расположенное по адресу: ..., основные характеристики: тип: протяженность, значение: 91, единица измерения: в метрах.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в просительной части заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоснабжения, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: ..., основные характеристики: тип: протяженность, значение: 115, единица измерения: в метрах; сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоотведения, назначение: 10.3 сооружения водоотведения, расположенное по адресу: ..., основные характеристики: тип: протяженность, значение: 91, единица измерения: в метрах, являются бесхозяйными объектами.

Согласно выписок из ЕГРН от 18.06.2025 указанные сооружения были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 27.03.2025, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись ..., 28.03.2025, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись ....

До настоящего времени объекты состоят на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

По данным МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области данные объекты недвижимости в реестрах федерального имущества и государственного имущества Пензенской области не значатся.

Согласно сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», имеющегося в материалах дела, сведения о правообладателе объекта инженерных сетей водоснабжения и водоотведения, расположенных по адресу: ..., в архиве учреждения отсутствуют.

Поскольку собственников вышеуказанных объектов недвижимости, судом не установлено, и на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – сетей водоснабжения и водоотведения - прошло более, чем три месяца, в течение которых собственник может объявиться, следует признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты.

Исходя из изложенного, заявление Управления муниципального имущества г. Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества г. Пензы, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоснабжения, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: 2014, основные характеристики: тип: протяженность, значение: 115, единица измерения: в метрах;

- сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети водоотведения, назначение: 10.3 сооружения водоотведения, расположенное по адресу: ..., год завершения строительства: 2014, основные характеристики: тип: протяженность, значение: 91, единица измерения: в метрах.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 августа 2025 года.

Судья: