Решение № 2-3623/2017 2-3623/2017~М-2803/2017 М-2803/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3623/2017

Дело № 2-3623/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Михайловой А.Л., при секретаре судебного заседания Солдатовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) к ФИО1, ООО «НН ПРЕСС» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) (далее Банк ВТБ 24 (ПАО), банк) обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «НН ПРЕСС» о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере СУММА. сроком на СРОК с даты предоставления кредита с взиманием за пользование кредитом % годовых и уплатой неустойки (пени) в размере % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки за просрочку возврата кредита и уплаты процентов, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору заемщик предоставил в залог квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, в соответствии с закладной, выданной ФИО2 и ФИО1

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору в тот же день были заключены договоры поручительства: № с ФИО1 и № с ООО «НН ПРЕСС», в соответствии с которыми поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Факт предоставления кредита подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана банкротом, в отношении нее введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина (финансовым управляющим назначена ФИО3) истец потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного займа, уплатить причитающиеся проценты за пользование займом, иные суммы, предусмотренные договором в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по настоящее время не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по указанному кредитному соглашению составляет СУММА., из которых: СУММА. - остаток ссудной задолженности, СУММА. - задолженность по процентам, СУММА. - задолженность по пени по процентам, СУММА - задолженность по пени по основному долгу.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, банк считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру.

Согласно отчету ООО «Профит-плюс» № ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена в СУММА. С учетом требований статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества определена СУММА

Банк ВТБ 24 (ПАО) просит взыскать с ФИО1, ООО «НН ПРЕСС» указанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере, а также судебные расходы, понесенные на проведение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости заложенной квартиры, в размере СУММА., обратить взыскание на <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, являющуюся предметом залога по кредитному договору, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере СУММА

Представитель истца ВТБ 24 (ПАО), надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя Банка, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ООО "НН ПРЕСС", третьи лица ФИО2, финансовый управляющий ФИО3, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики уклоняются от явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по материалам, имеющимся в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 819 Кодекса по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил ФИО2 кредит в размере СУММА. сроком на СРОК с взиманием за пользование кредитом % годовых и уплатой неустойки (пени) в размере % на сумму неисполненных обязательств за каждый день просрочки за просрочку возврата кредита и уплаты процентов, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

Банк свои обязательства по кредитному соглашению выполнил, кредит зачислен на расчетный счет заемщика на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору заемщик предоставила в залог квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1, в соответствии с Закладной, выданной ФИО2 и ФИО1

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору в тот же день были заключены договоры поручительства: № с ФИО1 и № с ООО «НН ПРЕСС», в соответствии с которыми поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из письменных доказательств, представленных истцом, следует, что все условия кредитного договора были приняты заемщиком.

Решением Арбитражного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана банкротом, введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим назначена ФИО3

В соответствии с частью 2 статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по указанному кредитному соглашению составляет СУММА., из которых: СУММА. - остаток ссудной задолженности, СУММА. - задолженность по процентам, СУММА - задолженность по пени по процентам, СУММА. - задолженность по пени по основному долгу.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил ответчикам уведомления о досрочном истребовании задолженности, погашении суммы предоставленного кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом, а также иных сумм, предусмотренных договором в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено ответчиками без ответа и исполнения.

На момент рассмотрения дела ответчики не представили суду никаких доказательств погашения задолженности в добровольном порядке.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Проверив составленный истцом расчет, суд находит его верным, поскольку в нем отражены как периоды внесения платежей, так и размер задолженности, размер процентов.

Возражений по расчету ответчиком не представлено, не представлено также доказательств погашения задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженности по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1

Согласно пункту 5.4.3 Правил предоставления и погашения кредита, являющихся приложением к кредитному договору в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течении 15 календарных дней, считая с даты его предъявления кредитором, кредитор имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки, находящийся в залоге у кредитора, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 337 Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с тем, что с даты заключения договора прошел год, Банк обратился за определением рыночной стоимости заложенной квартиры к ООО «Профит-плюс», подготовившему отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет СУММА

До настоящего времени ответчиками иной оценки определения рыночной стоимости заложенной квартиры в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

С учетом требований статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества определена в СУММА

Кроме того, Банк за услуги по оценке заложенного имущества оплатил ООО «Профит-плюс» СУММА., что подтверждается договором на оказание услуг по оценке имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть с ответчиков подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) к ФИО1, ООО «НН ПРЕСС» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ООО «НН ПРЕСС» в пользу Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по указанному кредитному соглашению составляет СУММА, из которых: СУММА. - остаток ссудной задолженности, СУММА. - задолженность по процентам, СУММА. - задолженность по пени по процентам, СУММА - задолженность по пени по основному долгу, расходы на проведение оценки в размере СУММА

Обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1, являющуюся предметом залога кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере СУММА

Взыскать с ФИО1, ООО «НН ПРЕСС» в пользу Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере СУММА то есть по СУММА

Ответчики вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Л. Михайлова