Решение № 2-859/2024 2-859/2024~М-764/2024 М-764/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-859/2024

К делу №г.

23RS0019-01-2024-001209-62


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 03 апреля 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. Алёны ФИО1. к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании жилого строения без права регистрации жилим домом пригодным для постоянного проживания граждан с регистрацией по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании жилого строения без права регистрации жилим домом пригодным для постоянного проживания граждан с регистрацией по месту жительства, указывая, что в ей на основании договора купли - продажи от 16.11.2010г. принадлежат жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке, площадью 26.4 кв. этажность: 1 и земельный участок под ним, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, с/т "Восход", №152. Указанный объект недвижимого имущества является для нее единственным объектом, находящимся в собственности и фактическим местом его постоянного проживания. Поскольку техническая документация на жилой дом отсутствовала она 10.10.2023г. получила в ППК «Роскадастр» Каневского отделения технический паспорт объекта, согласно которому, жилой дом имеет жилую комнату, кухню, прихожую. В доме имеется место для проведения гигиенических процедур, и иные систему жизнеобеспечения: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Согласно выводов заключения эксперта жилой дом соответствует требованиям строительно-технических регламентов, сводам правил, строительным и пожарным нормам, строительным, санитарным нормам РФ, предъявляемым к зданиям жилого назначения, класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4. (жилые одноквартирные дома, предназначенные для проживания одной семьи и ее родственников). Техническое состояние объекта капитального строительства: жилого дома хорошее, относится к 1-ой категории состояния здания. Однако зарегистрироваться по месту проживания в установленном законом порядке она не может, поскольку наименование жилого дома не предполагает регистрации в нем. Просит суд признать здание, назначение: жилое, наименование: жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке, площадью 26,4 кв. этажность: 1, кадастровый номер: 23:11:0603082:144, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, с/т "Восход", №152, жилым домом пригодным для постоянного проживания граждан с правом регистрации по месту жительства; указав, что решение суда является для кадастрового инженера основанием подготовки технического плана для кадастрового учета изменений в государственном кадастре вышеуказанное недвижимого имущества.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Каневского сельского поселения Каневской район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с заявлением представителя ответчика, последствия признания иска известны.

В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 о признании жилого строения без права регистрации жилим домом пригодным для постоянного проживания граждан с регистрацией по месту жительства подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1. Алёны ФИО1. к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования <адрес> о признании жилого строения без права регистрации жилим домом пригодным для постоянного проживания граждан с регистрацией по месту жительства удовлетворить полностью.

Признать здание, назначение: жилое, наименование: жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке, площадью 26,4 кв. этажность: 1, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, с/т "Восход", № - жилым домом пригодным для постоянного проживания граждан с правом регистрации по месту жительства.

Решение суда является для кадастрового инженера основанием подготовки технического плана для кадастрового учета изменений в государственном кадастре недвижимого имущества на здание, назначение: жилое, наименование: жилое строение без права регистрации, расположенное на садовом земельном участке, площадью 26,4 кв. этажность: 1, кадастровый №, изменив наименование с жилое строение без права регистрации расположенное на садовом земельном участке, площадью 26,4 кв. этажность: 1 на жилой дом, согласно его основным характеристикам.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья