Решение № 2-979/2018 2-979/2018 ~ М-319/2018 М-319/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-979/2018

Гр. дело № 2-979/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Кучменко Е. В.,

при секретаре - Тимашовой Е. Н.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в жилом помещении не проживает.

Дело в суде инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что ФИО2 с ее согласия был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, поскольку переехал из другого региона и подыскивал для приобретения жилое помещение. В квартире он не проживает и никогда не проживал. Его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и нарушает ее право собственности по распоряжению имуществом, также ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу принципов состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, реализуемых непосредственно сторонами по делу, именно на них возложена обязанность сообщить суду все имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты. Ненадлежащее выполнение стороной обязанностей по доказыванию влечет для нее неблагоприятные правовые последствия.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Согласно домовой книге по указанному адресу в жилом помещении зарегистрированы правообладатель ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также ФИО2

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся.

Согласно акту о не проживании от 18.01.2018 г., составленному комиссией из работников управляющей компании ООО «УК Благострой-С», а также жильцов жилого дома <адрес>, ФИО2, зарегистрированный в квартире 20 указанного дома не проживает в ней с июля 2011 г.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственника, установленных ст.209 ГК РФ.

Следовательно, истица, являясь собственником вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Доказательств обратного ответчик не представил и не привел ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, нежели удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.