Решение № 2-825/2017 2-825/2017~М-793/2017 М-793/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-825/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 13 декабря 2017 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре Байраковой И.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в котором просит определить доли супругов в общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м.: ФИО1 ? доля и ФИО4 (умерший ДД.ММ.ГГГГ.) ? доля в праве общей долевой собственности; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на его ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,3 кв.м., в том числе жилой 91,9 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО4. На момент смерти в собственности ФИО4 находились два жилых дома и два земельных участка расположенных по адресу: <адрес>, которые и вошли в наследственную массу.

Завещания в отношении принадлежащего наследодателю имущества не составлялось. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В установленный Законом срок истица, ФИО1, приняла наследство у нотариуса Богучарского нотариального округа, наследственное дело 232/2013 г.. Дети умершего: ФИО3 и ФИО2, от своей доли в наследстве отказались.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа Богучарского района Воронежской области истицей было получено свидетельство о праве на наследство по Закону на придомовой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрированное в реестре за №, так же было получено свидетельство о праве на наследство по закону на придомовой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрированное в реестре за №.

Право собственности на придомовые земельные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером № и №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными ДД.ММ.ГГГГ Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

При предоставлении нотариусу документов на жилые дома были выявлены некоторые несоответствия в документах.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, военный совхоз «Вишневый» Богучарского района Воронежской области в лице директора, ФИО5, действующего на основании Устава зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, передал, а ФИО4 и ФИО1 приняли в совместную собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом согласно договора имел общую площадь 44,5 кв.м., в том числе жилую 40,4 кв.м.

При запросе сведений на жилой дом в ф-ле ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области был получен кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ в котором общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указана 56,1 кв.м.

В ноябре 2015 года АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области были проведены обмеры жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Согласно полученного техпаспорта общая площадь жилого дома составила 66,6 кв.м. Таким образом в трех документах указано 3 разные площади.

Поскольку дом находился в совместной собственности супругов, то в таком случае доли супругов не определены, но предполагается, что они равны если другое не оговорено договором или законом. В настоящее время у истицы возникла потребность установить долю умершего супруга, ФИО4, в общей совместной собственности. Признать право на долю умершего супруга в порядке наследования с последующей регистрации права на жилой дом с учетом изменения общей площади в Богучарском отделе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Второй жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> также вошел в наследственную массу. В ноябре 2015 года АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области были произведены обмеры жилого дома расположенного по адресу: <адрес> жилого дома составляет 146,3 кв.м., в том числе жилая - 91,9 кв. Начато строительство жилого дома в 2005 году. Сейчас дом построен, но акта ввода в эксплуатацию у нет.

Таким образом, нотариусом Богучарского нотариального округа ФИО6 истице было разъяснено, что по дому расположенному по адресу: <адрес> идут несоответствия в документах по площади жилого дома, во втором случае по дому расположенному по адресу: <адрес> было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете данного жилого дома.

Иначе чем в судебном порядке признать право собственности за наследником на жилые дома не предоставляется возможным.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, от них поступили адресованные суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска в полном объеме, последствия признания иска им известны.

Третье лицо – нотариус Богучарского нотариального округа Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.В соответствии со ст. 34 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

Как определено пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в период брака супруги приобрели следующее совместное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Воронеж Воронежской области.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Завещания в отношении принадлежащего наследодателю имущества не составлялось. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В установленный Законом срок истица, ФИО1, приняла наследство у нотариуса Богучарского нотариального округа, наследственное дело №. Дети умершего: ФИО3 и ФИО2, от своей доли в наследстве отказались.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа Богучарского района Воронежской области истицей было получено свидетельство о праве на наследство по Закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрированное в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа Богучарского района Воронежской области истицей было получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрированное в реестре за №

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа Богучарского района Воронежской области истицей было получено свидетельство о праве на наследство по Закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и зарегистрированное в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа Богучарского района Воронежской области истицей было получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированное в реестре за №

При предоставлении нотариусу Богучарского нотариального округа Воронежской области документов на жилые дома были выявлены некоторые несоответствия по площади жилого дома в документах.

Так, согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, военный совхоз «Вишневый» Богучарского района Воронежской области в лице директора, ФИО5, действующего на основании Устава зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. передал, а ФИО4 и ФИО1 приняли в совместную собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом согласно договора имел общую площадь 44,5 кв.м., в том числе жилую 40,4 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 56,1 кв.м..

В ноябре 2015 года АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области были проведены обмеры жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Согласно полученного техпаспорта общая площадь жилого дома составила 66,6 кв.м. Таким образом в трех документах указано 3 разные площади.

В связи с изложенным, учитывая, что наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества приобретено наследодателем в период зарегистрированного брака, т.е. являлось совместной собственностью, следовательно, доли каждого составляли по ?.

Таким образом, суд считает, что доли ФИО1 и ФИО4 указанного имущества следует определить равными по ?.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> также вошел в наследственную массу. В ноябре 2015 года АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области были произведены обмеры жилого дома расположенного по адресу: <адрес> жилого дома составляет 146,3 кв.м., в том числе жилая - 91,9 кв. Начато строительство жилого дома в 2005 году. Сейчас дом построен, но акта ввода в эксплуатацию у нет.

Нотариусом Богучарского нотариального округа ФИО6 истице в оформлении наследственных прав на жилые дома было отказано и было разъяснено, что по дому расположенному по адресу: <адрес> идут несоответствия в документах по площади жилого дома, во втором случае по дому расположенному по адресу: <адрес> было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете данного жилого дома.

Иначе чем в судебном порядке признать право собственности за наследником на жилые дома не предоставляется возможным.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилые дома, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли супругов в общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой – 39,3 кв.м.: ФИО1 ? доля и ФИО4 (умерший ДД.ММ.ГГГГ.) ? доля в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на его 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой - 39,3 кв.м

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,3 кв.м., жилой - 91,9 кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Г.И. Жилякова