Решение № 2-189/2017 2-189/2017~М-177/2017 М-177/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-189/2017

Дело № 2-189/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 16 мая 2017 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истцов ФИО2, ФИО3, их представителя ФИО4, при секретаре Сухаревой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО5 к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности владеют земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/3 доле каждый, расположенным по адресу: <адрес> Указанный земельный участок ими был унаследован после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащем им на праве общей долевой собственности земельном участке с кадастровым № расположен жилой дом. В указанном жилом доме они с семьей проживают более 30 лет. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Новоспасского сельсовета, жилой дом значится за умершим мужем - ФИО1 Жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым №. Желая зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где нам разъяснили, что для регистрации права собственности на жилой дом необходимо поставить объект недвижимого имущества - здание, на кадастровый учет, подтверждающим документом чего выступает кадастровый паспорт на здание строение, сооружение, объект незавершенного строительства. Для этого необходимо изготовление технического плана здания в соответствии с требованиями Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако для того, чтобы осуществить постановку на кадастровый учет здания, строения, сооружения необходимо предоставить правоустанавливающие документы на данное здание. По тем же причинам нотариус <адрес> не может выдать им свидетельства от праве на наследство на жилой дом. Так как дом, как объект недвижимого имущества не стоит на кадастровом учете, они обратились в ГУПТИ по <адрес> за изготовлением технического плана здания, который необходим для постановки на кадастровый учет. Однако с них потребовали документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, который у них отсутствует. Поэтому им разъяснили необходимость обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом. Просят признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на: жилой дом, представляющий собой одноэтажное деревянное строение общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заедания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает.

Третье лицо нотариус <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из справки администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области следует, что за ФИО1 по день его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, значился жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным №, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году и расположен на земельном участке с кадастровым № (л.д. 9-17).

Из изложенного, следует, что наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало недвижимое имущество состоящее из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадь <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о заключении брака следует, что супругой ФИО1 являлась ФИО2 (л.д. 27).

Из свидетельств о рождении следует, что отцом ФИО3, ФИО6 является ФИО1 (л.д. 26-27).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО6 после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

Из сообщения нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО5

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками общей долевой собственности по 1/3 доле земельного участка земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-21).

Согласно справке администрации Новоспасского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и записи в книге похозяйственного учёта №, л/с № жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании, значатся в равных долях за ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 24-25).

Таким образом, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 в установленный законом срок приняли все причитающееся им наследство после смерти ФИО1, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5 в порядке наследования право общей долевой собственности - по 1/3 доле за каждым на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Цуприк И.Г.