Решение № 2-353/2021 2-353/2021~М-187/2021 М-187/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-353/2021

Гр.дело №

УИД: 24RS0№-91


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Конопленко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 казачьего общества <адрес> «Суриковское» к <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 казачье общество <адрес>м «Суриковское» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что истцу, ФИО4 казачьему обществу <адрес> «Суриковское» был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: <адрес>А общей площадью 325 кв.м, с кадастровым №, с видом разрешенного использования: для строительства церкви Святого апостола Луки в <адрес>, 13.04.2020г. за № продлен срок аренды на неопределенный срок т.к не от одной из сторон договора не поступали заявления о прекращении арендных отношений. Истец на данном земельном участке возвел нежилое здание, а именно церковь Святого апостола Луки и истец начал оформлять документы на нежилое здание, для чего обратились в ООО «БИНК» и был заключен договор 37-С от ДД.ММ.ГГГГ для подготовки технического плана на нежилое здание. Кадастровым инженеров ООО «БИНК» ФИО7 истцу был подготовлен технический план здания ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического плана площадь возведенной церкви составила 57,2 квм. Здание не выходит за контур земельного участка с кадастровым номером 24:35:0450219:64. Строительное велось в соответствие с проеком разработанным ООО «Красноярскпроектстрой», свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которое оказываются влиянию на безопасность объектов капитального строительства от 11.03.2011г.№П-5№-13б. Застройщиком выступало ФИО4 казачье общество <адрес> «Суриковское» на пожертвование прихожан и организаций, подрядчиком выступала ООО «Жилищно-коммунальная компания», в лице руководителя ФИО2» СМР безвозмездно, о чем к исковому заявлению прилагается частичная информация о пожертвования их прихожан из местного населения и других неравнодушных гражданах и организациях, в результате чего, церковь была построена в 2013г. зданию был присвоен адрес: 663040, Россия, <адрес>, зд. 84А, документы о вводе здания в эксплуатацию отсутствует. Возведенное здание не несет угрозу жизни и здоровья гражданам.

Просит признать за ФИО4 казачьим обществом <адрес> «Суриковское» на нежилое здание церковь Святого апостола Луки, расположенное по адресу: <адрес>, зд.84, общей площадью 57,2 кв.м.

ФИО3 истца ФИО4 казачьего общества <адрес>м «Суриковское», атаман ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск в полном объеме.

ФИО3 ответчика <адрес> в лице главы ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в отсутствие ФИО3 администрации <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне истца -ФИО12, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом: письменными заявлениями дело просили рассмотреть в их отсутствие, поддержали исковые требования истца.

ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ <адрес> и ФИО4 казачье общество <адрес> «Суриковское» в лице атамана ФИО4 казачье общества <адрес> «Суриковское» ФИО10 был заключен договор аренды № находящегося до разграничения в государственной собственности земельного участка, согласно которого, ФИО4 казачье общество <адрес> «Суриковское» приняло в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для строительства церкви святого апостола Луки в <адрес>.

В настоящее время атаманом ФИО4 казачьего общества <адрес> «Суриковское» является ФИО8

Согласно информации КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не от одной из сторон (КУМИ <адрес>; ФИО4 казачье общество <адрес> «Суриковское») не поступали заявления о прекращении арендных отношений (арендатор продолжает пользоваться имуществом и соблюдает условия договора), вышеуказанный договор считается заключенным на тех же условиях, на неопределенный срок.

Истец своевременно вносил арендную плату за земельный участок, задолженности по арендной плате не имеется.

Истец ФИО4 казачье общество <адрес> «Суриковское» своими силами и на личные денежные средства, а также с учетом пожертвований жителей села Сухобузимское, построило на выделенном КУМИ <адрес> ему земельном участке площадью 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Церковь святого апостола Луки».

Судом установлено, что спорное нежилое здание «Церковь святого апостола Луки» построена в границах земельного участка, предоставленного ФИО4 казачьему обществу <адрес> «Суриковское», строение нежилого здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству нежилого здания выполнены в соответствии с действующей нормативной документацией в строительстве (СП, СНиП и др); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «БИНК», техническим заключением от 21.06. 2021, выданным ООО «АргусГрупп».

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное нежилое здание, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости – нежилое здание создано в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное нежилое здание не представлены, и спорное нежилое здание по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, не угрожает здоровью и жизни граждан, совокупность приведенных фактов составляет юридическое основание для возникновения у истца права собственности на указанное нежилое здание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 казачьего общества <адрес> «Суриковское» к <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО4 казачьим обществом <адрес> «Суриковское» право собственности на нежилое здание - «Церковь Святого апостола Луки», расположенное по адресу: <адрес>, здание, 84, общей площадью 57,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сухобузимский районный суд <адрес>.

Председательствующий: И.А. Нагорная