Решение № 2-1/2018 2-314/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» февраля 2018 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., с участием адвоката Водолазской А.В., при секретаре Рамазановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что с ответчиками являются сособственниками по 1/5 доли <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения о способе выдела доли каждого и условия раздела общего имущества между ними не достигнуто, ответчики уклоняются от этого. Совместное владение, пользование и распоряжение имуществом невозможно, между ними возникают конфликтные ситуации. Со ссылкой на ст.ст. 247, 252 ГК РФ, истцы просили суд:

- выделить ФИО1 и ФИО2 в натуре 2/5 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>, в виде помещений: <данные изъяты>

- выделить ФИО3, ФИО4, ФИО4 в натуре 3/5 доли квартиры общей площадью 102,1 кв.м. с кадастровым номером №, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>, в виде помещений: <данные изъяты>.

После проведённых, в рамках дела, комплексной судебной технической экспертизы, а также дополнительной судебной технической экспертизы, истцы уточнили заявленные требования. Из предложенных экспертизой вариантов выдела долей, принимая во внимание сложившийся порядок пользования, результаты технического обследования квартиры, на основании изученной нормативно-технической документации, а также выполненных расчетов, просили суд произвести выдел доли по второму варианту следующим образом:

- выделить в натуре суммарную долю ФИО1 и ФИО2 общей площадью 40,5 кв.м., в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, которая включает: помещение «<данные изъяты>

- определить доли в праве общей долевой собственности на часть квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли;

- выделить в натуре суммарную долю ФИО3, ФИО4, ФИО4 общей площадью 60,6 кв.м., в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, которая включает: помещение «<данные изъяты>

- определить доли в праве общей долевой собственности на часть квартиры на часть квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО3 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли.

В судебном заседании представитель истцов Водолазская А.В. исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.

Ответчики и представляющая их интересы ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, причины неявки не сообщили, возражений не представили.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО27, ФИО28, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, возражений не представили, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, ответчики самостоятельно отказались от осуществления процессуальных прав и, зная о наличии судебного спора, уклонились от предоставления доказательств по делу.

Суд, выслушав представителя истцов, эксперта, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками по 1/5 доли каждый квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ч. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ч. 4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ч. 5).

Таким образом, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании разъяснений, содержащихся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно выводам судебной технической экспертизы АНО по проведению судебных экспертиз и иных исследований «БАЗИС», конструктивно имеется возможность выдела отдельных квартир («Квартиры первой» (истцов) и «Квартиры второй» (ответчиков)), планировочно расположенных в границах объекта исследования «Квартира №, расположенная на третьем этаже многоквартирного панельного жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>», по варианту выдела № 1, с компенсацией истцами (ФИО1, ФИО2) в пользу ответчиков (ФИО3, ФИО4, ФИО4) стоимости 2,66 кв.м. (60,96 – 58,3) общей площади данного объекта исследования; по варианту выдела № 2, с компенсацией истцами (ФИО1, ФИО2) в пользу ответчиков (ФИО3, ФИО4, ФИО4) стоимости 0,06 кв.м. (60,66 – 60,6) общей площади данного объекта исследования, что можно списать на округление.

В судебном заседании представитель истца считала целесообразным и наиболее разумным вариант № 2 раздела спорной квартиры.

Перечень мероприятий, необходимых для организации выдела из объекта исследования «Квартира №, расположенная на третьем этаже многоквартирного панельного жилого дома № № находящегося по адресу: <адрес>» двух обособленных квартир (истцам (ФИО1, ФИО2) – 2/5, ответчикам (ФИО3, ФИО4, ФИО4) – 3/5) по двум вариантам (первый и второй) проанализирован и представлен в экспертизе, при котором:

- стоимость выполнения мероприятий (работ), необходимых для организации первого варианта выдела, по состоянию на IV квартал 2017 года составляет 183122,16 руб., в том числе возмещение затрат на уплату НДС (МАТ+(ЭММ-ЗПМ)+НРх х0,1712+СПх0,15)х0,18) в сумме 14658,16 руб.

- стоимость выполнения мероприятий (работ), необходимых для организации второго варианта выдела, по состоянию на IV квартал 2017 года составляет 187708,49 руб., в том числе возмещение затрат на уплату НДС (МАТ+(ЭММ-ЗПМ)+НРх х0,1712+СПх0,15)х0,18) в сумме 14911,49 руб.

Как указал эксперт в экспертизе, ввиду возможности многообразия вариантов изменения линейных размеров вновь устраиваемых помещений и (или) помещений общего пользования при выделе долей в натуре объекта исследования «Квартира №, расположенная на третьем этаже многоквартирного панельного жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>», определять дальнейшие варианты выдела нецелесообразно, поскольку они будут практически идентичны варианту выдела № 2.

В судебном заседании эксперт ФИО69 пояснил, что наиболее оптимальным вариантом раздела квартиры будет второй, поскольку менее затратный и технически более исполнимый.

Суд, принимая во внимание позицию стороны истцов, пояснения эксперта, считает возможным выдел доли спорной квартиры по второму варианту экспертизы.

Исходя из данного варианта реального раздела спорной квартиры, выделяются в натуре суммарно 1/5 доли ФИО1 и 1/5 доли ФИО2, что составляет общую площадь 40,5 кв.м., в праве общей долевой собственности на квартиру, и суммарно 1/5 доли ФИО3, 1/5 доли ФИО4 и 1/5 доли ФИО4, что составляет общую площадь 60,6 кв.м.

В результате проведения мероприятий, необходимых для перепланировки и переустройства квартиры, возможно получение двух обособленных квартир, при которых образуемая квартира № будет включать в себя: помещение <данные изъяты>

Экспертизой отражены мероприятия, необходимые для организации второго варианта выдела, которые имеют следующие номенклатуру (перечень) и объемы (количественные характеристики).

Формирование помещения № «Гардероб» квартиры №

- устройство перегородки кирпичной, толщиной 0,12 м., площадью 2,56 кв.м.;

- оштукатуривание цементно-песчаным раствором по кирпичу, площадью 5,12 кв.м. (2,56х2);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 15,5 кв.м. (2,838х2х(1,2+1,89) – 2,167х0,934);

- установка плинтуса, протяженностью 5,246 п.м. (2х(1,2+1,89) – 0,934).

Входная группа (помещение № «Коридор») квартиры № пробивка дверного проема в железобетонной внутренней стене толщиной 200 мм., площадью 2,42 кв.м. (2,2х1,1);

- установка дверного блока металлического входной двери, площадью 2,26 кв.м. (2,15х1,05);

- обрамление дверного блока входной двери наличником деревянным, протяженностью 5,63 п.м. (2х2,22+1,19);

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж наличника деревянного, протяженностью 10,06 п.м. (2х(2х2,050+0,650+4х0,07));

- демонтаж плинтуса, протяженностью 4,817 п.м. (2х2,267+1,242 – 0,959);

- смена обоев бумажных на площади 7,73 кв.м. (2,851х(2х2,267+1,242) – 2,05х0,95 – 2х2,05х0,65 – 2,167х0,934 – 2,1х1,0);

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) наличника деревянного, протяженностью 10,06 п.м.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 4,817 п.м.

Помещение № 2 «Столовая» квартиры №

- пробивка дверного проема в железобетонной внутренней стене толщиной 150 мм., площадью 2,1 кв.м. (2,1х1,0);

- установка дверного блока деревянного остекленного, площадью 1,95 кв.м. (2,05х0,95);

- установка наличника деревянного, протяженностью 10,66 п.м. (2х(2х2,050+0,95+4х0,07));

- пробивка дверного проема в железобетонной внутренней стене толщиной 150 мм., площадью 2,1 кв.м. (2,1х1,0);

- установка дверного блока деревянного остекленного, площадью 1,95 кв.м. (2,05х0,95);

- установка наличника деревянного, протяженностью 10,66 п.м. (2х(2х2,050+0,95+4х0,07));

- демонтаж наличника деревянного, протяженностью 5,63 п.м. (2х2,050+1,250+4х0,07);

- демонтаж блока дверного деревянного в железобетонных стенах, площадью 2,56 кв.м. (2,05х1,25);

- устройство перегородки кирпичной, толщиной 0,12 м., площадью 2,56 кв.м.;

- оштукатуривание цементно-песчаным раствором по кирпичу, площадью 5,12 кв.м. (2,56х2);

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- демонтаж плинтуса, протяженностью 55,9 п.м. (2х(6,148+4,227) – 1,25 – 2х0,07);

- смена обоев бумажных на площади 48,37 кв.м. (2,761х2х(6,148+4,227) – 2,05х1,25 - 2,05х0,95 – 1,499х1,451 – 2,149х0,729 – 1,445х0,585);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 2,56 кв.м.

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 57,29 п.м. (55,9 + 1,25+2х0,07).

Помещение № «Жилая» квартиры №

- демонтаж наличника деревянного, протяженностью 5,23 п.м. (2х2,050+0,85+4х0,07);

- демонтаж блока дверного деревянного в железобетонных стенах, площадью 1,74 кв.м. (2,05х0,85);

- устройство перегородки кирпичной, толщиной 0,12 м., площадью 1,74 кв.м.;

- оштукатуривание цементно-песчаным раствором по кирпичу, площадью 3,48 кв.м. (1,74х2);

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж плинтуса, протяженностью 12,65 п.м. (2х(4,077+2,743) – 0,85 – 2х0,07);

- смена обоев бумажных на площади 32,24 кв.м. (2,762х2х(4,077+2,743) – 2,05х0,85 - 2,05х0,95 – 1,461х1,192);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 1,74 кв.м.

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 12,65 п.м.

Помещение № «Коридор» квартиры №

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 2 шт.;

- демонтаж плинтуса, протяженностью 14,552 п.м. (3,331+2,470+0,389+0,150+0,615+2х0,08+1,775+0,586+2х0,172+6,122 – 1,25 – 2х0,07);

- смена обоев бумажных на площади 32,3 кв.м. (2,838х15,942 – 1,973х0,911 – 2,167х0,934 – 2,05х1,25 – 2,05х0,85 – 2,05х0,65 – 2,05х0,85 – 2,05х0,85);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 9,68 кв.м. (2,838х(1,36+2,05));

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 2 шт.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 14,552 п.м.;

- установка плинтуса, протяженностью 3,41 п.м. (1,36+2,05).

Помещение № «Кухня» квартиры №:

- пробивка отверстий в стенах железобетонных толщиной 150 мм. диаметром 60 мм.;

- пробивка отверстий в стенах железобетонных толщиной 150 мм. диаметром 30 мм.;

- прокладка трубопроводов канализации (самотечная) из ПВХ трубопроводов, протяженностью 1,0 п.м.;

- установка моек металлических в комплекте со смесителем и сифоном;

- прокладка трубопроводов из ППУ труб диаметром 22,0 мм., протяженностью 18 п.м.;

- установка кранов шаровых ППУ диаметром ? в количестве 6 шт.;

- установка котла электрического двухконтурного в количестве 1 компл.;

- установка плиты электрической на четыре конфорки в количестве 1 комплекта;

- демонтаж унитаза с непосредственно присоединенным бачком в количестве 1 шт.;

- установка унитаза (без стоимости унитаза) с непосредственно присоединенным бачком в количестве 1 шт.

- установка прибора учета электроэнергии однофазного в количестве 1 шт.

Стоимость выполнения мероприятий (работ), необходимых для организации второго варианта выдела, по состоянию на IV квартал 2017 года составляет 187708,49 руб., в том числе возмещение затрат на уплату НДС (МАТ+(ЭММ-ЗПМ)+НРх0,1712+СПх0,15)х0,18) в сумме 14911,49 руб.

Судебный эксперт также обратил внимание на то, что при выполнении выдела доли необходимо разрабатывать проектную документацию на прокладку инженерных сетей подводящих, инженерных систем внутриквартирных, а также получить технические условия на их подключение (электроснабжение, газоснабжение). Данные затраты судебным экспертом могут быть определены только ориентировочно (вероятно), исходя из опыта проведения аналогичных работ, и составят 80000 руб.

В соответствии с п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Как следует из содержания вывода судебной экспертизы, несоразмерность по второму варианту составляет 0,06 кв.м. (60,66 – 60,6) общей площади данного объекта исследования, что эксперт считал возможным списать на округление.

Суд, соглашаясь с мнением эксперта, считает, что с учётом округления площади выделяемых квартир являются равными и соразмерными.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выделе доли в натуре, удовлетворить.

Произвести выдел в натуре суммарно 1/5 доли ФИО1 и 1/5 доли ФИО2, общей площадью <данные изъяты>.м., в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с разделением между сособственниками, выделив и закрепив:

- за ФИО1 и ФИО2 помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № «жилая комната», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.;

- за ФИО3, ФИО4, ФИО4 помещение № «жилая комната», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты>.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты>.м., помещение № <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью 2,7 кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью 3,3 кв.м., помещение <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Выполнить следующие работы по разделу квартиры:

Формирование помещения <данные изъяты>» квартиры №

- устройство перегородки кирпичной, толщиной 0,12 м., площадью 2,56 кв.м.;

- оштукатуривание цементно-песчаным раствором по кирпичу, площадью 5,12 кв.м. (2,56х2);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 15,5 кв.м. (2,838х2х(1,2+1,89) – 2,167х0,934);

- установка плинтуса, протяженностью 5,246 п.м. (2х(1,2+1,89) – 0,934).

Входная группа (помещение <данные изъяты>») квартиры №:

- пробивка дверного проема в железобетонной внутренней стене толщиной 200 мм., площадью 2,42 кв.м. (2,2х1,1);

- установка дверного блока металлического входной двери, площадью 2,26 кв.м. (2,15х1,05);

- обрамление дверного блока входной двери наличником деревянным, протяженностью 5,63 п.м. (2х2,22+1,19);

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж наличника деревянного, протяженностью 10,06 п.м. (2х(2х2,050+0,650+4х0,07));

- демонтаж плинтуса, протяженностью 4,817 п.м. (2х2,267+1,242 – 0,959);

- смена обоев бумажных на площади 7,73 кв.м. (2,851х(2х2,267+1,242) – 2,05х0,95 – 2х2,05х0,65 – 2,167х0,934 – 2,1х1,0);

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) наличника деревянного, протяженностью 10,06 п.м.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 4,817 п.м.

Помещение <данные изъяты>» квартиры №:

- пробивка дверного проема в железобетонной внутренней стене толщиной 150 мм., площадью 2,1 кв.м. (2,1х1,0);

- установка дверного блока деревянного остекленного, площадью 1,95 кв.м. (2,05х0,95);

- установка наличника деревянного, протяженностью 10,66 п.м. (2х(2х2,050+0,95+4х0,07));

- пробивка дверного проема в железобетонной внутренней стене толщиной 150 мм., площадью 2,1 кв.м. (2,1х1,0);

- установка дверного блока деревянного остекленного, площадью 1,95 кв.м. (2,05х0,95);

- установка наличника деревянного, протяженностью 10,66 п.м. (2х(2х2,050+0,95+4х0,07));

- демонтаж наличника деревянного, протяженностью 5,63 п.м. (2х2,050+1,250+4х0,07);

- демонтаж блока дверного деревянного в железобетонных стенах, площадью 2,56 кв.м. (2,05х1,25);

- устройство перегородки кирпичной, толщиной 0,12 м., площадью 2,56 кв.м.;

- оштукатуривание цементно-песчаным раствором по кирпичу, площадью 5,12 кв.м. (2,56х2);

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- демонтаж плинтуса, протяженностью 55,9 п.м. (2х(6,148+4,227) – 1,25 – 2х0,07);

- смена обоев бумажных на площади 48,37 кв.м. (2,761х2х(6,148+4,227) – 2,05х1,25 - 2,05х0,95 – 1,499х1,451 – 2,149х0,729 – 1,445х0,585);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 2,56 кв.м.

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 3 шт.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 57,29 п.м. (55,9 + 1,25+2х0,07).

Помещение <данные изъяты>» квартиры №

- демонтаж наличника деревянного, протяженностью 5,23 п.м. (2х2,050+0,85+4х0,07);

- демонтаж блока дверного деревянного в железобетонных стенах, площадью 1,74 кв.м. (2,05х0,85);

- устройство перегородки кирпичной, толщиной 0,12 м., площадью 1,74 кв.м.;

- оштукатуривание цементно-песчаным раствором по кирпичу, площадью 3,48 кв.м. (1,74х2);

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж плинтуса, протяженностью 12,65 п.м. (2х(4,077+2,743) – 0,85 – 2х0,07);

- смена обоев бумажных на площади 32,24 кв.м. (2,762х2х(4,077+2,743) – 2,05х0,85 - 2,05х0,95 – 1,461х1,192);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 1,74 кв.м.

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 12,65 п.м.

Помещение <данные изъяты>» квартиры №

- демонтаж выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- демонтаж розетки скрытой проводки в количестве 2 шт.;

- демонтаж плинтуса, протяженностью 14,552 п.м. (3,331+2,470+0,389+0,150+0,615+2х0,08+1,775+0,586+2х0,172+6,122 – 1,25 – 2х0,07);

- смена обоев бумажных на площади 32,3 кв.м. (2,838х15,942 – 1,973х0,911 – 2,167х0,934 – 2,05х1,25 – 2,05х0,85 – 2,05х0,65 – 2,05х0,85 – 2,05х0,85);

- оклейка стен обоями бумажными на площади 9,68 кв.м. (2,838х(1,36+2,05));

- установка (без стоимости) выключателей скрытой проводки в количестве 1 шт.;

- установка (без стоимости) розетки скрытой проводки в количестве 2 шт.;

- установка (без стоимости) плинтуса, протяженностью 14,552 п.м.;

- установка плинтуса, протяженностью 3,41 п.м. (1,36+2,05).

Помещение <данные изъяты>» квартиры №

- пробивка отверстий в стенах железобетонных толщиной 150 мм. диаметром 60 мм.;

- пробивка отверстий в стенах железобетонных толщиной 150 мм. диаметром 30 мм.;

- прокладка трубопроводов канализации (самотечная) из ПВХ трубопроводов, протяженностью 1,0 п.м.;

- установка моек металлических в комплекте со смесителем и сифоном;

- прокладка трубопроводов из ППУ труб диаметром 22,0 мм., протяженностью 18 п.м.;

- установка кранов шаровых ППУ диаметром ? в количестве 6 шт.;

- установка котла электрического двухконтурного в количестве 1 компл.;

- установка плиты электрической на четыре конфорки в количестве 1 комплекта;

- демонтаж унитаза с непосредственно присоединенным бачком в количестве 1 шт.;

- установка унитаза (без стоимости унитаза) с непосредственно присоединенным бачком в количестве 1 шт.

- установка прибора учета электроэнергии однофазного в количестве 1 шт.

Разработка проектной документации на прокладку инженерных сетей подводящих, инженерных систем внутриквартирных, а также получение технических условий на их подключение (электроснабжение, газоснабжение).

Указанные работы, связанные с разделом квартиры, возложить на ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО4 в равных долях.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО4.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО4 право собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов