Решение № 2-336/2026 2-336/2026~М-223/2026 М-223/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-336/2026

Дело № 2-336/2026

УИД 42RS0036-01-2026-000355-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 27 апреля 2026 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васениной О.А.,

при секретаре Варивода А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (далее КУМИ АТМО) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При этом указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году КУМИ АТМО были выявлены сооружения - тепловые сети, имеющее признаки бесхозного.

Согласно предоставленной филиалом № БТИ г. <данные изъяты> ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» информации, при изучении архива БТИ, были выявлены частные врезки и участки сетей, права на которые надлежащим образом не оформлены, в том числе и: т/сеть от коммунальной котельной <адрес> мм) протяженностью <данные изъяты> метра; т/сеть от коммунальной котельной <адрес>.

С целью сбора сведений о правообладателях данных сооружений, Комитетом сделаны соответствующие запросы.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № управления архитектуры и градостроительства администрации Топкинского муниципальною округа, разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении участка тепловых сетей от коммунальной котельной <адрес>, управлением архитектуры и градостроительства администрации Топкинского муниципального округа не предоставлялись, в архиве управления такая документация отсутствует.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, объекты, указанные в приложении к письму КУМИ администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, не учитываются в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Межрегиональною территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и <адрес>, отсутствуют сведения в отношении следующих объектов недвижимого имущества: т/сеть от коммунальной котельной <адрес>) протяженностью <данные изъяты> метра; т/сеть от коммунальной котельной <адрес><адрес><адрес><адрес> протяженностью <данные изъяты> метров.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ исх. № филиала № БТИ Топкинского муниципального округа, сведения о правах собственности на объекты недвижимости: т/сеть от коммунальной котельной <адрес><адрес>) протяженностью <данные изъяты> метра; т/сеть от коммунальной котельной <адрес><адрес><адрес> (<адрес> мм) протяженностью <данные изъяты> метров, зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ. в архиве БТИ отсутствуют.

Также, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества Топкинского муниципального округа данные участки тепловых сетей не числится.

Комиссией по выявлению на территории Муниципального образования Топкинский муниципальный округ бесхозяйного недвижимого имущества проведен осмотр сооружений, имеющих признаки бесхозяйного, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано заключение, что объекты недвижимости сооружения (тепловые сети), расположенные по адресу: <адрес>, имеют признаки бесхозяйного имущества.

На основании постановления администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. № признаны бесхозяйными и внесены в Реестр бесхозяйных объектов недвижимости на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ: т/сеть от коммунальной котельной <адрес><адрес> - <адрес>); т/сеть от коммунальной котельной <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в отношении сооружения с кадастровым номером №, тепловая сеть от коммунальной котельной <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метр внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости (№ регистрационной записи №).

Фактическая протяженность данной тепловой сети установлена кадастровым инженером ФИО2 (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №), выполнявшим кадастровые работы и изготовившим ДД.ММ.ГГГГ. технический план на данное сооружение.

ДД.ММ.ГГГГ истекло три месяца со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет.

В указанный период никто о своих правах на линейные объекты недвижимости не заявил, в связи с чем у муниципального образования Топкинский муниципальный округ возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В связи с тем, что спорные объекты недвижимости:

- не имеют собственника и приняты в установленном порядке на учет как бесхозяйные;

- со времени постановки на учет как бесхозяйных истекло <данные изъяты> месяца;

- заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Просят суд признать за Топкинским муниципальный округом право собственности на сооружение с кадастровым номером №, место положение: <адрес>, назначение: <адрес>, наименование: <адрес>

Представитель заявителя КУМИ администрации Топкинского муниципального округа – ФИО1, действующая на основании доверенности, своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в материалы дел представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалы дела представлены письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

Согласно акту выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества сооружение – тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно заключению комиссии по выявлению на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ бесхозяйного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости сооружение (тепловые сети), расположенные по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества (л.д. 9).

Согласно постановлению администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок выявления, учета и оформления в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества и Положения о комиссии по выявлению на территории муниципального образования <данные изъяты> муниципального округа бесхозяйного недвижимого имущества (л.д. 5-7).

На основании постановления администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. № признаны бесхозяйными и внесены в Реестр бесхозяйных объектов недвижимости на территории муниципального образования Топкинский муниципальный округ: т/сеть от коммунальной котельной <адрес><адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в отношении сооружения с кадастровым номером № тепловая сеть от коммунальной котельной <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метр внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости (№ регистрационной записи №).

Фактическая протяженность данной тепловой сети установлена кадастровым инженером ФИО2 (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №), выполнявшим кадастровые работы и изготовившим ДД.ММ.ГГГГ. технический план на данное сооружение (л.д. 12-14, 15-23).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № управления архитектуры и градостроительства администрации Топкинского муниципальною округа, разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении участка тепловых сетей от коммунальной котельной <адрес>, управлением архитектуры и градостроительства администрации Топкинского муниципального округа не предоставлялись, в архиве управления такая документация отсутствует (л.д. 31).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, объекты, указанные в приложении к письму КУМИ администрации Топкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, не учитываются в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса (л.д. 32)

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Межрегиональною территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, отсутствуют сведения в отношении следующих объектов недвижимого имущества: т/сеть от коммунальной котельной <адрес> (л.д. 33-35).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ исх. № филиала № БТИ Топкинского муниципального округа, сведения о правах собственности на объекты недвижимости: т/сеть от коммунальной котельной <адрес>, зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ. в архиве БТИ отсутствуют (л.д. 36-37).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества Топкинского муниципального округа данные участки тепловых сетей не числится (л.д. 38-39).

В течение трех месяцев с даты постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Соответственно, спор о праве на данный объект отсутствует.

Учитывая, что в течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Топкинским муниципальный округом право собственности на сооружение с кадастровым номером №, место положение: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд.

Председательствующий: /подпись/ Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2026 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.