Решение № 2-1651/2018 2-49/2019 2-49/2019(2-1651/2018;)~М-1535/2018 М-1535/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1651/2018

Дело № 2-49/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка

Пермский край

16 января 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи О.А. Мень,

при секретаре Желудковой С.А.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 (<ФИО>11) Алене Сергеевне, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Регион», Муниципальному предприятию «Тепловые сети», Унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», Открытому акционерному обществу «Пермэнергосбыт» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ООО «Регион», УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Пермэнергосбыт», МП «Тепловые сети» о разделе лицевых счетов. Иск мотивирован следующими доводами: <ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО1 и администрацией Чернушинского городского поселения заключен договор социального найма жилого помещения <№>, в соответствии с которым истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование администрация предоставила жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи, согласно п.3 договора в жилое помещение вселяются: <ФИО>9, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>13., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения. В предоставленном жилом помещении, согласно справки ООО «Регион» от <ДД.ММ.ГГГГ><№> фактически зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>14., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>15., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, доходов истца недостаточно для полного погашения образовавшейся задолженности. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 указала, что она является матерью и законным представителем несовершеннолетних <ФИО>17., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>18., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представлено.

Представители ответчиков УМП «ВКХ», ООО «Регион», ПАО «Пермэнергосбыт», МП «Тепловые сети» в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представлено.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городского поселения и передано ФИО1 (нанимателю) во владение и пользование для проживания на условиях установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и другие члены семьи: <ФИО>9, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>19., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения.

Согласно справке, предоставленной ООО «Регион» от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№>, в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>20., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>21., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения.

По представленному истцом акту от <ДД.ММ.ГГГГ> и составленному ООО «Регион», по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрировано 7 человек, а фактически проживает 6 человек: ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>22., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>23., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, <ФИО>10, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения – квартирант.

При этом, соглашение о порядке оплаты потребляемых жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между ними имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у сторон равных прав и обязанностей в отношении спорного помещения.

В силу положений ст.69 (части 2 и 4) Жилищного кодекса Российской Федерации стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма. Исходя из этого, ответственность по оплате жилого помещения, а также коммунальных услуг, должна быть возложена на них в равных долях.

Как указывает истец, ответчики участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают. Ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг не оспаривали.

Суд, разрешая заявленные требования, установив вышеуказанные обстоятельства, приходит к выводу, что требование ФИО1, направленное на то, чтобы лица, зарегистрированные в жилом помещении, самостоятельно несли ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, формируют ООО «Регион», УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Пермэнергосбыт», МП «Тепловые сети» именно на них следует возложить обязанность по заключению договоров и формированию сторонам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (<ФИО>11) Алены Сергеевны, ФИО5 в оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес>, в долях, разделить счета, предъявляемые на оплату, из расчета: 1/7 доли на имя ФИО1, 1/7 доли на имя ФИО3, 1/7 доли на имя ФИО4, 1/7 доли на имя ФИО5, 3/7 доли на имя ФИО2 (<ФИО>11) Алены Сергеевны.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Регион», Унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», Открытое акционерное общество «Пермэнергосбыт», Муниципальное предприятие «Тепловые сети» заключить отдельные соглашения со ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (<ФИО>11) Аленой Сергеевной, ФИО5, и направлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета: 1/7 доли на имя ФИО1, 1/7 доли на имя ФИО3, 1/7 доли на имя ФИО4, 1/7 доли на имя ФИО5, 3/7 доли на имя ФИО2 (<ФИО>11) Алены Сергеевны.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение тридцати дней со дня вынесения мотивированного решения 21 января 2019 года.

Судья подпись О.А. Мень