Решение № 2-256/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-256/2019

Гр.дело № 2-256/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Первомайское 21 ноября 2019 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - Марченко Н.М.,

при секретаре – Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Первомайское Первомайского района Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 С.В.А., ФИО3 С.В.А. и муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан – состоявшимся, признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан недействительным в части, признании ФИО2 С.В.А. и ФИО3 С.В.А. не приобретшими право собственности на недвижимое имущество и включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 С.В.А., ФИО3 С.В.А. и муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» (далее по тексту администрация МО «Первомайское сельское поселение») о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан /номер/, заключенного 29.10.1992 между ЧРВПиС и ФИО1 и С.В.А., - состоявшимся, признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 29.10.1992 /номер/ недействительным в части указания на количество членов семьи из 4-х человек, признании ФИО2 С.В.А. и ФИО3 С.В.А. не приобретшими право собственности на недвижимое имущество - /иные данные/, расположенную по /адрес/, кадастровый номер /иные данные/ и включении 1/2 доли в праве долевой собственности на /иные данные/, расположенную /адрес/, кадастровый номер /иные данные/, в состав наследства, отрывшегося после смерти С.В.А., умершего /дата/.

В обоснование иска указано, что 29.10.1992 между ЧРВПиС и ФИО1 и С.В.А. был заключён договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан /номер/. По условиям договора ФИО1 и С.В.А. была передана в собственность /иные данные/, расположенная /адрес/. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Первомайского Совета народных депутатов 18.12.1992. О том, что договор необходимо было зарегистрировать в установленном законом порядке, истец уведомлена не была, считала, что договор оформлен надлежащим образом, поскольку в нем имелись подписи продавца и покупателей, удостоверен печатью администрации. В настоящее время выяснилось, что договор не имеет юридической силы, поскольку не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан было указано, что квартира передана в собственность на семью, состоящую из четырех человек, но поименно члены семьи расписаны не были, внести соответствующие исправления не представляется возможным. С момента приобретения квартира находилась во владении и пользовании истца и ее супруга С.В.А., на нее никто не предъявлял прав требования. Ответчики и, соответственно, дочери истца – ФИО2 и ФИО3, не смотря на то, что на момент приватизации были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, с заявлением о включении их в состав участников приватизации, не обращались, своего намерения оформить право собственности на спорную квартиру не высказывали. /дата/ супруг истца – С.В.А. умер. После смерти супруга истец осталась проживать в спорной квартире, пользоваться всем имуществом, в том числе имуществом супруга. Истец полагает, что договор от 29.10.1992 является заключенным, поскольку сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, он никем не оспорен. В связи с тем, что право собственности на имущество не было зарегистрировано в органах Росрегистрации, вопрос о признании права собственности на указанную квартиру можно решить только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО «Первомайское сельское поселение» - ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что администрация МО «Первомайское сельское поселение» не возражает против заявленных требований ФИО1 Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков ФИО3 и ФИО2, представителя ответчика – администрации МО «Первомайское сельское поселение».

Изучив представленные материалы дела, суд, приняв признание иска ответчиками, приходит к следующему:

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками и представителем ответчика – администрации МО «Первомайское сельское поселение» исковых требований ФИО1 не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 С.В.А., ФИО3 С.В.А. и муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан – состоявшимся, признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан недействительным в части, признании ФИО2 С.В.А. и ФИО3 С.В.А. не приобретшими право собственности на недвижимое имущество и включении имущества в состав наследства - удовлетворить:

- признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан /номер/, заключенный 29.10.1992 между ЧРВПиС и ФИО1 и С.В.А., - состоявшимся;

- признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 29.10.1992 /номер/ недействительным в части указания на количество членов семьи из 4-х человек;

- признать ФИО2 С.В.А. и ФИО3 С.В.А. не приобретшими право собственности на недвижимое имущество - /иные данные/, расположенную /адрес/, кадастровый номер /иные данные/;

-включить 1/2 долю в праве долевой собственности на /иные данные/, расположенную /адрес/, кадастровый номер /иные данные/, в состав наследства, отрывшегося после смерти С.В.А., умершего /дата/.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Первомайский районный суд Томской области.

Судья: Марченко Н.М.