Решение № 2-1358/2017 2-1358/2017~М-1465/2017 М-1465/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1358/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Абакаровой З.Г., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из домовладения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержал и пояснил, что домовладение <номер изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении был зарегистрирован бывший собственник ФИО4, который выехал за пределы РД. В настоящее время ФИО4 не является членом его семьи и проживает в другом жилом помещении. Таким образом, ФИО4 находится в регистрационном учете у него в домовладении незаконно, поскольку он членом его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ФИО4 в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения, отделу миграционной службы ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО4 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3

Нахождение ФИО4 в регистрационном учете, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО3

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО3., показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <номер изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят> принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что ФИО4 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> его конкретное место жительства в настоящее время не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина ФИО4 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчик ФИО4 вправе подать в Дербентский городской суд заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ