Решение № 2-1557/2019 2-1557/2019~М-1475/2019 М-1475/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1557/2019

Дело №2-1557/2019

УИД <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

22 августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; жилой дом ей принадлежит на праве собственности согласно договора дарения дома от <дата>, который зарегистрирован в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого; <дата> были зарегистрированы права на земельный участок под домом общей площадью 840 кв.м.; в 2019 г. при обращении в МФЦ г. Ленинска-Кузнецкого, узнала, что жилой дом, которым владеет на праве собственности с <дата> не значится в Росреестре и его необходимо зарегистрировать, предварительно изготовив технический паспорт; Филиалом №10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого <дата> был изготовлен технический паспорт, в котором было указание на перепланировку, реконструкцию и переоборудование, поскольку в <дата> ФИО1 был произведен капитальный ремонт <данные изъяты>, вследствие чего изменилась (увеличилась) площадь: до перепланировки – общая площадь 50,1 кв.м., жилая 35,2 кв.м., после перепланировки – общая 60,6 кв.м., жилая 36,9 кв.м.; решения о согласовании перепланировки квартиры не получала, в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась после проведенной перепланировки, в выдаче уведомления было отказано; в мае 2019 г. обратилась в МБУ «ГКЦ» с заявлением о проведении обследования технического состояния строительных конструкций, в результате выполненной перепланировки, реконструкции и переоборудования помещений индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; согласно заключения МБУ «ГКЦ» индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению, т.е. в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью, нахождения в нем людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства реконструкции, установленные градостроительным регламентом. На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 1 ГК РФ, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст. 219 ГК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ просит сохранить здание индивидуального жилого дома, после произведенной перепланировки, реконструкции и переоборудования в результате которой увеличилась площадь до: общей площадью 60,6 кв.м., жилой – 36,9 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>, в перепланированном, реконструированном, переоборудованном состоянии; признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., жилой – 36,9 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании устного ходатайства истца, уточнили исковые требования, просили признать право собственности за ФИО1 на здание (тип объекта) жилого дома (наименование объекта) назначение – жилое, одноэтажное, общей площадью 60,6 кв.м., жилой 36,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании устного ходатайства истца, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял его признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Суд, заслушав мнение сторон, специалиста, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеется: договор дарения дома от <дата> по адресу: <адрес> (копия л.д. 10), технический паспорт на указанный жилой дом (копия л.д. 11-18), сообщение УАиГ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (копия л.д. 19-20), заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций в результате перепланировки жилого дома, выполненное МБУ «ГКЦ» (л.д. 21-44), свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес> (копия л.д. 48), технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес> (копия л.д. 10) от <дата> (копия л.д. 58-59), уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 64)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с типом объекта учета – здание, общей площадью 60,6 кв.м., в том числе – жилой 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2019г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1557/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.