Решение № 2-2054/2023 2-253/2024 2-253/2024(2-2054/2023;)~М-2020/2023 М-2020/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-2054/2023

Дело № (2-2054/2023)

УИД №RS0№-50

Поступило в суд 21.12.2023 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Кудринского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кудринского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований ФИО6 указал в исковом заявлении, что зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Для приватизации жилого дома был собран необходимый, полный пакет документов.

Однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ему было разъяснено, что администрация Кудринского сельсовета не зарегистрировала право собственности за собой на указанный жилой дом.

В связи с тем, что он не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке, мне необходимо обратится в суд.

Вышеуказанный жилой дом принадлежит администрации Кудринского сельсовета <адрес> на основании: Договора приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ и стоит на балансе администрации Кудринского сельсовета. Согласно Техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 60,8 кв.м. Постановлением Администрации Кудринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Просит суд признать за собой в порядке приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 60.8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Считать данное решение основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и постановке вышеуказанного объекта на кадастровый учет как раннее учтенный объект недвижимости.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кудринского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО6 не возражает, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, между администрацией Кудринского сельсовета <адрес> и ФИО6 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором ему и членам его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена во владение и пользование квартира общей площадью 56,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, в соответствии с которым ФИО6, было передано право собственности на жилой дом, общей площадью 60,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кудринского сельсовета <адрес> земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества администрации Кудринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на учете администрации согласно договора приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ЕГРН не содержит.

Согласно техническому плану жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 60,8 кв. м.

Из справки администрации Кудринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию ФИО6 не использовано.

Иные члены семьи ФИО6 от права на приватизацию спорного жилого дома отказались, что подтверждается их заявлениями, имеющимися в материалах дела.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан приобрел у администрации Кудринского сельсовета <адрес> жилой дом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к администрации Кудринского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Считать данное решение основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и постановке вышеуказанного объекта на кадастровый учет как раннее учтенный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер