Решение № 2-3408/2019 2-3408/2019~М-2975/2019 М-2975/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-3408/2019

Гражданское дело № 2-3408/19

УИД68RS0001-01-2019-004150-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Плашкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № площадью 31,8 кв.м расположенный в <адрес> в районе ГСК «Стартер» на земельном участке с КН 68:29:0201001:723.

В обоснование привела, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей было предварительно согласовано место размещения объекта - гаража боксового типа в районе гаражно-строительного кооператива «Стартер» по <адрес> и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был предоставлен в аренду сроком на 3 года. В 2011 году выяснилось, что на отведенном ей земельном участке уже построен гараж ФИО3 По решению суда ФИО5 снес построенный им гараж. После чего она построила на отведенном ей земельном участке гараж. На момент строительства гаража договор аренды земельного участка прекратил свое действие и она не может зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица поддержала требования по тем же основаниям и пояснила, что гараж построила на отведенном для этого ей участке после того, как ФИО5 снес заднюю и переднюю стены своего гаража. Крыша и боковые стены смежные с соседними гаражами. Возведенный ею гараж соответствует строительным и противопожарным нормам.

Представитель ответчика Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в суде оставила разрешение спора на усмотрение суда и пояснила, что у них нет возражений относительно признания за истицей права собственности на гараж, земельный участок для этого ей действительно отводился в районе ГСК «Стартер», план границ земельного участка при отводе был согласован.

В судебное заседание представитель третьего лица председатель ГСК «Стартер» не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в суде пояснил, что самовольно построил гараж в 2011 году, потом на основании решения суда он снес переднюю заднюю стены постренного им гаража, так как боковые стены и крыша являются смежными по отношению к другим гаражам. Не возражал против признания за истицей права собственности на построенный ею гараж.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению на основании следующего:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации города Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предварительно согласовано место размещения объекта - гаража боксового типа в районе гаражно-строительного кооператива «Стартер» по <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 из земель населенных пунктов предоставлен в аренду земельный участок сроком на 3 года в районе ГСК «Стартер» по <адрес>. Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> акт выбора земельного участка согласован.

Договором аренды земельного участка № от 11.06.2009 ФИО2 предоставлен земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 68:29:01 01 001:723 под строительством гаража боксового типа.

ДД.ММ.ГГГГ в порядке осуществления муниципального земельного контроля Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> была проведена проверка соблюдения законодательства по использованию земель на территории <адрес>. По результатам проверки составлен акт №, на основании которого ст. УУМ отделения ОУ УМ и ПДН УВД по <адрес> провел проверку и установил, что на земельном участке, отведенном истице, строительство гаража осуществил ФИО3, в о ношении которого ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу, суд обязал ФИО3 снести гараж, возведенный на земельном участке с КН 68:29:0201001:72, расположенный в районе ГСК «Стартер» по <адрес>.

После сноса гаража ФИО5, истица ФИО2 на отведенном для нее для этих целей месте органами местного самоуправления построила гараж №20 площадью 31,8 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» при возведении гаража нарушений градостроительных и строительных норм и правил не обнаружено.

На момент строительства гаража ФИО2 договор аренды земельного участка прекратил свое действие, что препятствует регистрации права во внесудебном порядке.

Удовлетворяя требования истицы о признании за ней права собственности на гараж, суд исходит из того, что гараж возведен на земельном участке предоставленном органами местного самоуправления для этих целей, план границ земельного участка согласован со всеми заинтересованными структурами, построенный объект нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № <адрес>» на земельном участке с кадастровым номером 68:29:0201001:723.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 20.08.2019.

Судья Н.Р.Белова