Решение № 2-643/2017 2-643/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-643/2017

Дело № 2-643/2017 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года Город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе

председательствующего Дудникова С.А.,

при секретаре Бортниковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование заявленного требования истец указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земельных участков, собственность на которые не разграничена. Данный участок был предоставлен истцу в аренду. В ходе выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ участка № по <адрес> в <адрес>, кадастровым инженером была выявлена ошибка в определении координат местоположения границ: земельного участка № по <адрес> (КН №) и земельного участка № по <адрес> (КН №). Наличие в сведениях ЕГРН данной ошибки, препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета уточняемого земельного участка.

Истец просит исправить реестровую ошибку, исключив из единого государственного реестра недвижимости, сведения о местоположении границ и площади: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 14 Федерального Закона от 03 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве аренды ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 февраля 2017 года. Срок договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ) составляет три года.

В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения. Следовательно, право обращения в суд с данным иском принадлежит администрации городского поселения город Грязи Грязинского района Липецкой области, к компетенции которой отнесено право распоряжения земельными участками указанной категории.

В соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению, представленному уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, - при государственном кадастровом учете созданного объекта недвижимости.

Учитывая, что земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 в аренду на срок три года, земельный участок отнесен к категории земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, то в силу указанных выше норм закона, правом на обращение с заявлением об учете изменений данного земельного участка вправе лишь администрация городского поселения <адрес>. Из материалов дела также усматривается, что на основании заявления администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № (л.д.29).

Поскольку права по распоряжению и управлению земельным участком с кадастровым номером № (государственная собственность на который не разграничена) принадлежит администрации городского поселения город Грязи Грязинского района Липецкой области, то, именно, она имеет право на обращение в суд с настоящим иском (то есть администрация города Грязи является надлежащим истцом по данному иску).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право на обращение в суд с иском об устранении кадастровой ошибки у истца ФИО1 отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2017 года.