Решение № 2-1325/2025 2-1325/2025(2-7355/2024;)~М-5875/2024 2-7355/2024 М-5875/2024 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-1325/2025

УИД 50RS0№-06

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Аминтазаевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, земельным участком и гаражным боксом, признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес>, просил, с учетом утонения иска, установить факт принятия истцом наследства в виде жилого дома с кадастровым номером 50:16:0402003:1974, земельного участка с кадастровым номером 50:16:0402003:813 и гаражного бокса с кадастровым номером 50:16:0402003:1975, расположенных по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> после смерти ФИО2, признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В обоснование иска истец указал, что матери истца ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом, земельный участок и гаражный бокс по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес>. Право собственности на домовладение не было зарегистрировано в установленном порядке. После смерти матери истец как единственный наследник фактически принял наследство, однако к нотариусу за принятием наследства не обратился. Поскольку истец является единственным наследником после смерти ФИО2, он вправе требовать признания за ним права собственности на наследственное имущество. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала по доводам иска.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, комитет по управлению имуществом администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2

Факт родства подтверждается свидетельством о рождении истца.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец к нотариусу за принятием наследства не обратился, что подтверждается ответом <адрес> нотариальной палаты.

Истец основывает заявленные требования на том, что после смерти матери фактически принял наследство, которое принадлежало наследодателю, однако не оформлено надлежащим образом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение факта принятия наследства после смерти своей матери истец представил выписку из домовой книги, подтверждающую факт регистрации с наследодателем в одном доме, фотографии матери, ее удостоверения, платежные документы об оплате коммунальных услуг.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2

Для разрешения вопроса об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное имущество, суду необходимо установить, принадлежало ли спорное имущество наследодателю на момент смерти.

Согласно свидетельству о праве собственности, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:16:0402003:813 по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес>.

Из справки Буньковского сельского совета следует, что домовладение по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН, на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> расположен гараж, площадью 91,3 кв.м.

Из анализа представленных в материалы дела документов суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный на нем жилой дом и гараж по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьями 218, 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Поскольку ФИО2 умерла, истец фактически принял наследство, принадлежащая наследодателю, спорное недвижимое имущество может быть передано в собственность истца.

На основании изложенного, с учетом установлении факта принятия наследства истцом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный на нем жилой дом и гараж по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При удовлетворении требования о признании права собственности суд в резолютивной части решения указывает, что оно является основанием для регистрации права собственности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, земельным участком и гаражным боксом, признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования по закону, устранении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома с кадастровым номером 50:16:0402003:1974, земельного участка с кадастровым номером 50:16:0402003:813 и гаражного бокса с кадастровым номером 50:16:0402003:1975, расположенных по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> после смерти ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0402003:1974, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0402003:813, площадью 1327 кв.м., гаражный бокс с кадастровым номером 50:16:0402003:1975, расположенные по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов